Строим деревянный дом без ошибок

Это надо знать! Ошибки при строительстве дома из бруса

Экология потребления.Усадьба:Заказать дом из бруса стало простым и потому популярным способом за короткое время обзавестись собственным жильем. Однако, как известно, по-настоящему просто только то, что ты хорошо умеешь делать.

Поскольку невозможно иметь опыт во всех сферах жизни, а его приобретение чревато лишними расходами и ошибками, рассмотрим некоторые из них, чтобы те, кто планирует заняться покупкой и возведением дом из бруса, смогли избежать ряда самых неприятных моментов.

Следует помнить, что в деревянном доме не каждый дефект поддается исправлению. Например, строительство должно быть изначально законным, поэтому позаботьтесь, чтобы у вас на руках был договор на владение землей, на которой вы собираетесь строить дом. Также вы должны иметь разрешение на строительство и проект вашего будущего дома. В нем будут указаны материалы, из которых вы построите дом, его размеры, и конечный внешний вид. Помните, что то, что вы делаете, должно совпадать с проектом, иначе неприятностей не избежать. Самостоятельно вносить изменения в проект нельзя, если только вы не профессиональный архитектор.

Подготовка к строительству

Дом из бруса лучше строить в межсезонье (только не в период сильных дождей), а также летом. Зимой за строительство приниматься не стоит. Если же другого выхода нет — заранее пропитайте защитным составом деревянные конструкции и покройте дополнительным слоем краски металлические составляющие. Неправильное хранение материала может вызвать коррозию и плесень.

Если у вас нет помещения для хранения — используйте полиэтиленовую пленку и поддоны. Материал не должен лежать на сырой земле. Самый оптимальный выход — это заранее договориться о том, чтобы материал вам подвозили по частям, по мере хода строительства и реализации вашего проекта.

Фундамент дома

Совет: при строительстве фундамента для дома из бруса используйте винтовые сваи. Они подойдут и для одноэтажного строения, и для двухэтажного дома. Просчитайте заранее, каким должен быть ваш фундамент соразмерно типу почвы и объему строящегося здания. Не делайте фундамент слишком массивным — это приведет к ненужным затратам. Всего должно быть в меру.

Знайте, что опоры фундамента нужно располагать не только по периметру, но и на месте будущих межкомнатных перегородок, а также там, где у вас будут находиться печь, камин или лестница.

Делаем крышу

При строительстве крыши не стоит использовать стропила с большим сечением. Они имеют значительный вес и могут перегрузить всю конструкцию, что скажется на сроке службы вашего дома. Гораздо лучше вам подойдут легкие материалы прямоугольной формы. Они способны выдерживать большую нагрузку даже при малом весе.

В любом случае кровлю дома необходимо гидроизолировать и утеплить, если вы не хотите появления там плесени и грибка. Резные замки крыши следует усилить: используйте дополнительно металлические скобы, так конструкция будет надежней.

Совет: что бы не говорил вам подрядчик, изучайте схемы и проверяйте сведения, полученные от него, самостоятельно. Ваша задача — построить дом, который прослужит долго, поэтому любая информация нуждается в изучении и проверке.

Еще совет: рулонная пакля может послужить уплотнителем и утеплителем. Крепится она при помощи степлера.

Полезные советы общего плана

При строительстве дома из бруса не забывайте о пропитке. Ею должны быть покрыты не 10-11 рядов вашего строения, а каждая единица используемого деревянного материала. Это вопрос вашей безопасности и также долговечности дома. Если вы используете грунтовку — добавьте в не немного морилки. Иначе попросту не сможете отличить загрунтованную часть от еще не обработанной.

Не последнюю роль при строительстве дома из бруса играет факт его усадки. Усадка порой достигает 10% — это зависит от почвы, на которой вы ведете строительство. Поэтому перед конечной отделкой необходимо подождать хотя бы месяц. Это касается не только внешней отделки, но и установки окон и дверей, иначе дерево может «повести», и вы будете вынуждены переустанавливать их, а значит — нести дополнительные расходы.

Когда дом уже построен — дайте ему хорошенько высохнуть. Для этого отлично подойдут летние месяцы. Затем нужно затопить печь, прогреть дом изнутри и еще раз покрыть его пропиткой. Старайтесь не упускать деталей, не торопитесь, и тщательно подходите к выбору подрядчика.

Совет: при покупке дома из бруса лучше самостоятельно посетить тот участок, где производится рубка деревьев, и договориться на месте о поставке материала. Это повлечет некоторые расходы, но в итоге вы значительно сэкономите: иногда стоимость дома у компаний, занимающихся покупкой бруса с целью перепродажи, может быть выше на 30% от начальной цены. Заказать транспорт также следует из того же региона, где вы приобретаете брус. Зачастую машина пойдет к вам и повезет груз из вашего региона обратно. Таким образом, вы сможете сэкономить еще и на доставке.

Конечно, все эти приготовления отнимут у вас немало времени и сил. Но зато потом вы сможете по праву гордиться полученным результатом. опубликовано econet.ru

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Как построить дом без проблем и ошибок?

Побудительными мотивами к написанию подобного «пособия» явилось искреннее желание помочь будущему обладателю деревянного дома в его непростых, порой мучительных поисках: из чего строить, как строить, а, главное — с кем строить?
Мы нигде не встречали подобных практических рекомендаций, которые не несли бы рекламных смыслов, а реально помогли бы человеку — сохранили здоровье и деньги при строительстве собственного деревянного дома высокого качества.

Например, при выборе подрядчика, на наш взгляд, никто не рассматривал этот вопрос в подобном ракурсе. То же самое относится к информационным материалам: «как построить дом, баню», «ошибки при строительстве дома» и т.д. – все в основном носит либо информативно-познавательный (из серии «так быть не должно»), либо рекламный характер («вот ошибки, мы на них указываем, а значит, сами их не допускаем, поэтому вам к нам).

Все эти материалы отражают уже свершившийся факт (все уже случилось), но не отвечают на фундаментальный вопрос: как при ситуации, когда «и количество безмерно и расстояния ничто» не угодить в подобную историю.
На самом же деле при желании разобраться можно во всем.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА

Самым верным способом при выборе подрядчика являются рекомендации Ваших знакомых, (знакомых Ваших знакомых). Ну, а если таких рекомендаций нет, то Вы вынуждены делать это самостоятельно, то есть через рекламу. Поскольку сегодня основным поставщиком рекламы является интернет, то с него и начнем.

Интернет

На что здесь стоит обратить внимание:

Важно: Специалисты утверждают, что человек так устроен, что практически всю (в нашем случае рекламную) информацию получает с первой страницы поисковика.

Поэтому Компании стремятся получить место на первой странице (в первой десятке) по ключевым поисковым запросам. Пути достижения такого результата нас не интересуют – достаточно посмотреть на количество компаний по оптимизации сайтов, которые предлагают продвинуть что угодно и куда угодно.
Картина, в целом, такая: фирмы правдами и неправдами стремятся быть на первых страницах по так называемым «ключевым запросам», а поисковые системы стремятся к достоверности в выдаче по этим запросам, но достичь этого не могут.

То есть: в полной мере доверять тому, что Вы увидели в выдаче по Вашему запросу в Интернете нельзя.

Есть еще различного типа платная реклама в интернете. Здесь тоже не все однозначно: с одной стороны наличие серьезных денег на оплату рекламы говорит о финансовой состоятельности и это плюс, с другой стороны наличие денег вообще не говорит ни о чем. Сегодня с помощью ворованной информации, фотографий и электронных технологий можно любые «рога и копыта» превратить (виртуально) в крупную преуспевающую компанию.

То есть доверять платной рекламе мы тоже полностью не можем.

Тогда как? По нашему мнению, так:

1. Нужно потратить больше времени на поиск информации и просматривать не только первую страницу поисковой системы, но и следующие.

2. Нужно проверить присутствует ли фирма в поисковике по другим «ключевым запросам» в поисковой системе и где (на каком месте).

Например. Вы набрали «рубленые дома» и по этому запросу открыли сайт фирмы, где прочитали такое предложение: «проектируем и строим престижные деревянные дома из круглого бревна и лафета. Строим из кедра, лиственницы, сосны».
Не поленитесь, наберите в поисковике то, о чем эта фирма заявляет:
«престижные деревянные дома», «качественные деревянные дома из лафета», «дома из кедра», «дома из лиственницы», «деревянные дома из кедра большого диаметра», «проекты деревянных домов» и т.д. Вы увидите, присутствует ли эта фирма в выдаче поисковой системы по важным для Вас запросам и где – на первых страницах или на сотом месте.

3. Если Вы выбрали фирму по оплаченной рекламе, то необходимо проверить ее поиском этой же фирмы по «ключевым запросам».

Присутствие Компании в поисковой системе на первых страницах не по одному двум запросам, а по большому количеству «ключевых запросов» должно вызывать больше доверия. Прямая реклама и отсутствие Компании в поисковой системе на первых страницах по большому количеству «ключевых запросов» должно вызывать меньше доверия.

Читать еще:  Что такое «качество света»?

То есть даже небольшие усилия по анализу фирм в интернете с помощью поисковых систем дадут Вам какое-то начальное представление о компаниях, предлагающих услуги по деревянному домостроению.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ЧАСТЬ 2

Итак, Вы на сайте строительной компании. Как понять по сайту, что представляет данная фирма и есть ли смысл вообще иметь с ней дело? Можно ли по сайту определить реальные возможности фирмы и самое главное — достоверность представленной информации?

САЙТ

Итак, Заказчик зашел на сайт некой компании. Исходя из эмоционального впечатления, которое производит сайт на заказчика (дизайн, удобство пользования, применяемые технологии и т.д.) и наполнения сайта уже можно судить на какой уровень претендует фирма и может ли она построить Ваш дом.

По сути никаких вопросов не вызывают сайты фирм, работающих в нижнем ценовом сегменте. В основном, это оцилиндрованное бревно из сосны естественной влажности и различные типы простых срубов 6х6, 9х12. Невысокое качество от проектирования до строительства такие фирмы компенсируют низкой ценой. Эти фирмы занимают свою нишу и честно своим сайтом об этом и сообщают.

Никаких вопросов не вызывают сайты крупных российских и иностранных фирм, специализирующихся исключительно на «машинной работе», работающие в сегменте от среднего до высокого ценового диапазона. У них есть имя, они его по мере сил берегут, вкладывают в свою рекламу и позиционирование большие деньги, и стараются поддерживать свое реноме.

Но, кроме этих двух групп, на рынке деревянного домостроения присутствует большое количество фирм, которые все как один позиционируют себя опытными профессионалами в сфере создания эксклюзивных деревянных домов. Кто-то честно делает свое дело, постепенно накапливая знания и опыт. А у некоторых не хватает терпения, да еще высокая конкуренция. В общем, возникает желание несколько ускорить процесс, а для этого приукрасить и преувеличить свои возможности.

Как не ошибиться?

Уважающая Себя и Вас компания будет показывать на сайте результат СВОЕЙ работы. Свои проекты, свое производство, свою стройку, свои фотографии построенного, напишет свои тексты, разместит свои статьи и т.д. Чем красивей, больше, интересней дом, чем больше диаметр и престижней порода (кедр, например), тем развитей должна быть инфраструктура фирмы. Под инфраструктурой здесь понимаются ресурсные возможности – интеллектуальные, технические, технологические, специальные, финансовые и т.д. И тем более длинную историю фирма должна иметь, так как все это создается не один год.

И эту инфраструктуру, так же как и свою историю развития, сайт фирмы обязан продемонстрировать наиболее полно в своих разделах. Путь к серьезным и дорогим домам долог – если Вы вчера организовали производство и заявили что строите такие дома, то кто же Вам сегодня доверит такой дом?
Поэтому на сайте должно быть больше, чем у других собственных оригинальных проектов и фото своих строящихся и построенных домов.

В сайте должен должно быть много информации о деятельности компании (о своем проектировании, своем производстве, своем строительстве). Обратите внимание на наполнение сайта. Перепечатка чужих статей, книг и информация о мировых тенденциях, исторические экскурсы о деревянном строительстве в досоветской России и т.д. – все это, конечно же, очень познавательно, но не имеет никакого отношение к тому, чем сегодня занимается фирма, и никак не отражает ее возможности.

На сайте компании должно быть много информации именно об этой компании, а не много информации вообще.

У фирмы обязано быть свое или партнерское производство (стеновые комплекты где-то и кем-то должны производиться).
Если это «машинная работа» – то завод с дорогим оборудованием, которое выгодно предъявить потенциальному заказчику.
Если ручная рубка – то завод по изготовлению срубов. А это краны, штабеля леса и срубы домов на производственной площадке (при ручной рубке происходит «контрольная сборка»), а значит, должно быть достаточное количество фотографий и текстов которые все это демонстрируют. Следуя этой же логике, что-то обязательно должно быть уже построено, а раз построено, значит предъявлено потенциальному Заказчику.

Если есть что показать, то любая нормальная фирма будет всячески пытаться по максимуму и в самом выгодном свете продемонстрировать именно свои собственные работы. Значит, на сайте должны быть отражен как процесс строительства (примеры строящихся объектов), так и построенные дома, бани и т.д.

Обязательно должны быть представлены объекты, построенные (строящиеся) по архитектурным проекты, представленным на сайте. Это наиболее убедительно — спроектировал, произвел, построил.

ВЫВОД :
1. На сайте фирмы должны быть три основные раздела: проектирование (проекты), производство (свое или партнеров) и строительство. И все эти разделы должны содержать фотоматериалы примеров того, что построено и того, что строится сейчас.

Посмотрите эти разделы – они должны быть примерно одинаковы по уровню. Этот уровень фирма и занимает. Если один из этих разделов сайта сильно отличается от других, например, присутствуют «крутые проекты», а в производстве и стройке ничего подобного нет, или уровень строящихся домов гораздо ниже, или в фотогалерее появился чудо-дом, который явно отличается по уровню от остальных и его нет ни в проектах, ни в производстве, ни в стройке – очень большая вероятность, что Вас просто вводят в заблуждение.

2. Уровень и наполнение основных разделов сайта должны быть идентичные.
Если НЕ присутствуют одни и те же объекты в проектах, в производстве, в стройке, в фотоальбомах – очень большая вероятность, что Вас пытаются обмануть. Так что, если на сайте все разное: проекты одни, строится (построено) другое, в фото галереях третье. есть причина насторожиться.

3. Если в сайте явно присутствуют ситуации по пунктам 1 и 2 – Вас не уважают (себя, кстати, тоже). Ну, а если фирма не уважает ни себя, ни Вас – зачем она Вам нужна?

4. Если в сайте явно отсутствуют ситуации, описанные в пунктах 1 и 2 – в такую фирму стоит позвонить. Для начала.
Конечно, из всех правил есть исключения. Но ведь есть и правила. Следуя простой логике — по сайту компании и ее месту в поисковой системе по «ключевым запросам» можно получить очень много информации и определенное представление для себя составить.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ЧАСТЬ 3

Любая фирма стремится представить себя в наиболее выгодном для себя свете, поэтому некоторое преувеличение своих возможностей присутствует, наверное, всегда. Но на рынке есть и другое явление, которое не так безобидно – речь идет о прямом обмане.

САЙТ — ОБМАН

Это явление имеет место быть в каком-то объеме во всех технологиях, но, по логике вещей, самый большой урон несут заказчики в дорогом сегменте деревянных домов. Бывает так: какая-то новая компания появляется со стильным современно оформленным сайтом с амбициозно-броской, яркой подачей.
Да, если следовать логике, описанной в главах «Выбор подрядчика (часть 1 и 2)» , то даже не специалист в деревянном домостроении разберется — кто есть кто.

Однако яркая упаковка делает свое дело и кто-то «попадает» и очень «круто».

В интернете огромный массив информации, наше законодательство в области авторского права и интеллектуальной собственности сырое, а электронные технологии предоставляют почти неограниченные возможности. Вот на этих составляющих и базируется обман. На основе ворованного материала и интернет — технологий создаются шедевры «сайто-творчества», даже близко не имеющие никакого отношения к реальности.

На таких сайтах, в качестве «привлекающих эмоциональных элементов», «проектов» и «образцов построенного нами» представлены «позаимствованные» американские и европейские дома, спроектированные и построенные там же (обычно в сочетании каркасных технологий типа Timber Frame или Post and beam и канадской рубки), а также ворованные проекты и фотографии современных отечественных компаний. Этих на самом деле интересных проектов и домов не так много, они известны, на всех их не хватает, поэтому все их как бы и «строят».

Иногда уже и не понимаешь то ли плакать, то ли смеяться, когда на сайте «отечественной крутизны», которая заявляет, что строит только «премиум из Архангельской сосны и Сибирского кедра» видишь Американские эскизы (самих проектов нет и в помине) а так же канадское бревно (?), а на фото жизнерадостные физиономии канадских плотников. Некоторые «затейники» прилагают толику вдохновения и креатива и с помощью фотошопа меняют пейзаж или какие-то детали в чужих «заимствованных» материалах.

Стоит правда признать, что большинство таких «производителей и строителей» подают эти чужие материалы более тонко — перемежая их некоторым количеством своих фотографий (качеством гораздо ниже). «Высший пилотаж» — демонстрация чужих достижений как бы нейтрально, как они обычно говорят – «информативно»: посмотрите мол, какую красоту можно сделать из дерева! При этом, правда, ссылок на настоящего автора картинок и фотографий на сайте нет и выглядит это вроде как «мы и есть авторы». Копнет кто-то поглубже, обнаружит, что видел этот же дом в красивой книжке или на другом сайте и что? Да ничего! «А где написано, что это мы делали? Нигде. Мы просто информируем. » Сути это, правда не меняет. Важен результат, а он достигнут. Нашему человеку вглубь копать обычно некогда.

Читать еще:  Усадка дома из бревна: нюансы по подготовке и обслуживание сруба

Здесь железный расчет на эмоции: понравилось – заплатил. А дальше что? А как получится.

Поэтому, увидев красивый Проект или фотографии классного Дома, не поленитесь поискать какое отношение имеют к ним те, кто это Вам красиво упаковал и подал.

Все это очень и очень небезобидно: есть вероятность, что фирма физически не может такой дом грамотно спроектировать, произвести и построить – у нее нет для этого ни интеллектуальных, ни иных ресурсов, не достаточно опыта и знаний. Обычно грубые ошибки закладываются уже в проекте, а дальше только по нарастающей. Результат самый плачевный: постоянно вылезающие дефекты, огромные финансовые вложения в переделку и исправления, (если вообще такие исправления возможны), укороченный срок жизни дома и т.д. и т.п.
А бывает, что и просто опасно жить в таком доме. Примеров сколько угодно.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ЧАСТЬ 4

Если Вы дочитали эту статью до четвертой части, значит, Вы серьезно настроены на получение информации, которая помогла бы Вам в поиске ответа на вопрос – с кем строить дом.

Итак, Вы выбрали ряд компаний, сайты которых отвечают всем Вашим требованиям. Пришло время познакомиться с этими компаниями лично. На что обратить стоит обязательно обратить внимание во время этого знакомства? Ответ на этот вопрос Вы получите, посмотрев этот видеосюжет. Приятного, а главное, полезного просмотра и успеха в строительстве Вашего НАСТОЯЩЕГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА!

Типичные ошибки при строительстве частного дома

При строительстве частного дома большинство застройщиков чаще всего допускает одни и те же ошибки. В этой статье мы собрали 9 самых распространенных ошибок при строительстве, избежав которые вы сможете построить коттедж без лишних проблем.

Начало строительства без грамотного проекта

Многие застройщики предпочитают пропустить данный этап и сразу приступают к строительству без качественного проекта. Но строительство начинается не с закладки первого кирпича, а с перенесения идеи на бумагу. Только качественный проект даст возможность просчитать максимально приближенную к реальности смету, сроки, количество задействованных специалистов.

Совет:

Проект дома обязательно должен учитывать особенности грунта, наличие подземных вод, близость водоемов, характер почвы. Без грамотно спроектированного и сделанного фундамента не будет крепкого дома.

Итак, начало работы – это проект будущего дома. Проект будет выполнять специалист, но он создаст его по заказу. И чем четче будет сформулировано то, что нужно, тем лучше будет проект дома. Приходя в компанию, стоит сразу сориентировать исполнителя, что должно быть учтено в проекте. Проектировщик должен знать основные моменты:

  1. Этажность. Проектировщик рассчитывает нагрузку на фундамент от количества этажей, которые будут над ним возвышаться.
  2. Балконы, мансарды, террасы. Все то, что выходит за рамки обычных 4 стен.
  3. Количество комнат. Тут стоит учесть потребности тех, кто будет в доме жить. Стоит подумать и о гостях. В большом доме неплохо выделить место и для тех, кто здесь будет находиться временно.
  4. Отопление дома. Проектировщик, создавая на бумаге дом, обязательно учитывает способ его обогрева. Но отдельный проект учитывает длину труб, тип котла, количество батарей.
  5. Способы утепления. Лучший способ сохранения тепла – утепление его стен, пола, крыши. В проекте нужно учесть главное: как утеплять стены? Снаружи или изнутри.

Выбор некачественных строительных материалов

Вторая типичная ошибка, которую допускают заказчики – выбор некачественных строительных материалов. Точнее, даже так. Взять хороший цемент, но завести грязный песок. Приобрести утеплитель проверенной фирмы, но сэкономить на клее для него. В конечном итоге это приводит к двойной трате средств. И хорошо, если недостатки придется устранять еще при создании дома, а не при его эксплуатации.

Совет

Чтобы на стадии приобретения строительных материалов не потратить больше средств, нужно заранее выполнить смету проекта. Грамотный специалист рассчитывает все вплоть до количества гвоздей. И это позволит экономить, не ущемляя качество.

Грамотный строитель не допустит ошибок и сделает так, чтобы материалы поступали постепенно. Это

  1. Не заставит строительную площадку простаивать без работы.
  2. Не позволит погоде ухудшать качество материалов.
  3. Даст возможность выполнять все работы поэтапно.

Неверный выбор времени для начала строительства

Четвертая распространенная ошибка: начинать возведение частного дома весной или даже летом. В теплое время года бетон для фундамента высохнет в разы быстрее. Но это не значит, что он будет качественнее. Стоит четко уяснить: спешить при строительстве дома нельзя!

Совет

Нельзя строить дом над фундаментом, который еще не «устоялся». Бетонный раствор заполняет все пустоты, разливается по отведенному пространству. Для этого нужно время. Оптимальный срок для готовности фундамента – 1-2 месяца.

Чем больше коттедж, тем крепче фундамент. Не стоит допускать одной из самых распространенных ошибок – начинать воздвигать стены над фундаментом, который был залит меньше месяца назад. Опытные строители говорят, фундамент нужно заливать теплой осенью. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома.

Строительство без использования армирования

Повышение прочности строительного материала возможно только при использовании армирования. Дом строится на года. Осадки, ветер и эксплуатация уменьшают его износостойкость. И лишь армирование способно замедлить этот процесс.

Совет

Армировать можно уже эксплуатируемое здание. Но это сложно и ухудшает внешний вид дома. Не стоит допускать распространенную ошибку неграмотных строителей. Самый лучший вариант – производить армирование во время строительства.

  1. Фундамент. Армирование может быть поперечным или продольным.
  2. Стены. Арматура позволит дополнительно скрепить стены из любого материала.
  3. Перекрытия. Балки увеличат свою износостойкость и позволят выдержать дополнительную нагрузку, если при их установке будет произведено армирование.

Процесс армирования не займет много времени и не слишком увеличит стоимость проекта.

Строительство без утепления стен

Дом нужно утеплить. Это нерушимая догма. Ошибка надеяться на систему отопления или мягкие зимы. Наилучший вариант – утепление стен снаружи дома. Монтаж тепло модернизирующей системы можно начинать сразу же после возведения стен.

Если планируется внешняя отделка фасада, то можно не придерживаться идеальной ровности стен. Это сэкономит время. А обустройство фасада можно выполнять сразу же после укрепления к стенам утеплителя.

Использование некачественных стеклопакетов

Под тепломодернизацией любой специалист предполагает утепление стен и монтаж «правильных» окон. Даже самый толстый утеплитель не сохранит в полной мере тепло, если в нем нет хороших стеклопакетов. Качественные окна – это залог сохранения тепла, а также хорошая шумоизоляция.

Чтобы не допустить распространенную ошибку, нужно продумать, сколько створок будет в каждом стеклопакете. А также нужны ли окна, что смогут быть на проветривании. Устанавливать стеклопакеты можно как сразу же при возведении стен, как и после готовности «коробки».

Ошибки при монтаже кровли

Большинство современных материалов кровли достаточно качественные, однако, распространенная ошибка – не уделить кровли должного внимания. Все проблемы возникают чаще всего именно из-за ошибок монтажа. Например, некоторые при покупке качественных материалов самой кровли устанавливают ее на дешевые элементы крепления, что в общей совокупности делает такую кровлю недолговечной. Или используют материалы, которые не подходят для монтажа того или иного вида кровли. Именно поэтому, при монтаже крыши следует детально изучить этот процесс, чтобы не допустить досадных ошибок.

Неправильное внутреннее обустройство

Дом обязан быть удобным. Распространенная ошибка – планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так уж и много, можно:

  • пожертвовать комнатой для гостей;
  • сделать маленькую гардеробную;
  • не делать большую гостиную.

Но есть вещи, которые должны быть даже в небольшом доме. Это

  1. Детям нужны свои комнаты. Если нет возможности сделать комнаты для каждого ребенка, в общей детской нужно сделать зонирование.
  2. В кухне должна быть обеденная зона, где поместится вся семья.
  3. Если в доме больше, чем один этаж и спальни находятся, например, на втором, тут должен быть санузел.

Хорошая планировка позволит обитателям дома чувствовать себя комфортно. А сам дом будет уютным.

Подбор неквалифицированного персонала для строительства

И последнее. Невозможно построить хороший дом, если привлечь к этому процессу случайных людей. Работать должна слаженная команда. В ней нужен костяк специалистов, хороший руководитель, он же человек, который контролирует каждый этап выполнения работ.

Выбор строителей – это, бесспорно, самый сложный аспект создания дома. Лучший вариант – одна компания выполняет все работы. Так будет больше ответственности у исполнителей. При этом опытная компания со слаженной командой всегда может дать своевременные, грамотные, нужные рекомендации.

Совет

Контролировать все этапы строительства нужно самому. Лучше всего не позволять начинать следующий этап без проверки предыдущего. Строители вполне могут скрыть свои ошибки. А те, к сожалению, могут быть потом неисправимы.

На самом деле советы, как избежать ошибок при строительстве можно продолжать еще очень долго. Но перечисленные 9 – самые типичные и трудно исправляемые. Оттого лучше знать заранее, что поможет их не допустить.

Ошибки при строительстве деревянного дома

При строительстве деревянного дома важно не наделать ошибок — недочеты на любом этапе могут обернуться впоследствии серьезными затратами. В статье обсудим, какие могут быть ошибки при строительстве дома из бруса, какие незаметные и неочевидные дефекты допускает большинство неопытных строителей.

Читать еще:  Счет на капли

1. Работать без проекта, с недоработанным проектом или менять концепцию в процессе

Нельзя принимать за проект рисунки, эскизы и чертежи без подробной проработки деталей. Неопытные архитекторы многое отдают на откуп строителям, перекладывают ответственность на рабочих. И почему-то уверены, что строители все сделают правильно. У такого подхода к проектированию три важных недостатка:

  • Если есть разночтения или в проекте не указаны подробности, то строители обязательно сделают как им проще, быстрее и дешевле. Обратите внимание — не как правильно, а как проще.
  • Проект рассчитан на определенную сумму. Если дорабатывать детали в процессе — увеличиваются затраты, стройка замедляется.
  • Если в проекте не указаны подробности, значит не рассчитана прочность конструкций и узлов. Прочность и надежность такого дома под вопросом.

Но главное — если проект все-таки подробный, то нужно придерживаться чертежей и спецификаций. У строителей есть волшебная фраза — «Мы всегда так делали — и ничего». Так строить нельзя — без существенных причин менять проект не стоит. В GOOD WOOD у каждой детали проекта есть назначение, которое может объяснить конструктор или архитектор.

Проектирование деревянных домов. Главные ошибки проектирования дома.

2. Проект не соответствует строительным нормам

Обратите внимание на высоту потолков, расположение помещений, толщину стен, площадь комнат. В неправильно спроектированном доме как минимум будет неудобно жить, а как максимум — его не признают жилой постройкой или возникнут проблемы при оформлении в газовой службе. Такие дома придется перестраивать под конкретные требования.
В GOOD WOOD обязательно соблюдаются все технические и архитектурные нормы — размеры окон и дверей, высота потолков, габариты и требования к котельным, фундаменту, кровле.

3. Неправильный выбор места

Расположение дома на участке — один из первых вопросов, которые нужно решить с архитектором. При расположении учитывают прокладку коммуникаций, допустимые расстояния от улицы, забора, дома соседа.
Кроме расположения учитывается и поворот коттеджа — при разработке планировки опираются на инсоляцию. В GOOD WOOD проекты всегда разрабатываются или адаптируются под особенности участка: архитектор выезжает, осматривает территорию, оценивает подъездные пути, предлагает варианты расположения, поворота. Такой формат помогает учесть все детали и не ошибиться с размещением постройки.

4. Неправильный расчет и строительство фундамента

Нарушения технологии заливки фундамента — типичная ошибка при строительстве деревянного дома. Конструкция легче кирпичной, поэтому на основание обращают меньше внимания. И зря — ошибки при заливке фундамента трудно обнаружить и почти невозможно устранить. Нарушения приводят к деформации основания, появляются трещины, дом перекашивается.
Правильный подход к возведению фундамента

  • Делать геологию.
  • Использовать проекты с подробным описанием технологии. Должна быть указана степень трамбовки песка, толщина слоев, диаметр арматуры, марка бетона и прочие параметры.
  • При строительстве плитного фундамента обязательно удалить плодородный слой и проложить геотекстиль под песчаную подушку, иначе песок смешается с грунтом и основание потеряет надежность.

Главное правило возведения качественного фундамента — контроль. В GOOD WOOD фундамент принимается технадзором в два этапа — контроль вязки арматуры и проверка готового бетонного основания. Только так удается избежать ошибок.

5. Забыли про дренаж или неправильно его сделали

Дренаж нужен для правильной организации движения грунтовых вод — чтобы избежать подтопления фундамента, подвала. При дренаже учитывается диаметр трубы, материал засыпки, расположение канала. Главная ошибка здесь — не учесть необходимого обслуживания. Со временем дренаж забивается грунтом, перестает выполнять свои функции. То есть в проекте дренаж есть, а толку от него — нет. В GOOD WOOD при монтаже дренажа устанавливают специальные колодцы в точках поворота канала. Так мы сохраняем доступ к основным участкам для промывки и очистки системы.

6. Некачественная гидроизоляция первого венца

Если уложить первый венец прямо на фундамент, то дерево постоянно будет влажным — на бетоне образуется конденсат. В результате первый венец начинает гнить, появляется грибок и через несколько лет венец приходится менять. В GOOD WOOD гидроизоляция первого венца — обязательный этап работы. Перед началом сборки стен рабочие укладывают несколько слоев гидроизоляции и для дополнительной защиты закрепляют подкладочную доску из лиственницы — ее древесина хорошо переносит влажность.

7. Неправильный выбор толщины бруса

Толщина стен влияет на теплоизоляцию — и 2-3 сантиметра в этом вопросе могут сыграть решающую роль. Стены толщиной 160 мм подходят для сезонных построек и дач, 175 мм — минимум для жилого дома, 200 и 240 мм — идеально для комфортных и теплых деревянных коттеджей.

8. Использование неподходящего уплотнителя

Лучший межвенцовый утеплитель — натуральный материал. В деревянных домах чаще всего используют джут, мох, паклю, льняной войлок. Возможно также применение волокнистых синтетических материалов — Политерм, Avaterm и других. Главное требование — паропроницаемость. Использовать пенополиэтилен, изолон и другие запирающие материалы нельзя — в межвенцовом пространстве появляется влага. Результат — ускоренное разрушение прилегающей древесины.

9. Скрепление венцов арматурными штырями или неправильный выбор диаметра нагелей

Соединение венцов должно быть надежным, но не слишком жестким. Арматурные штыри или слишком толстые нагели создают в дереве лишнее напряжение, препятствуют естественной деформации. Обычно детали не выдерживают — трескаются или раскалываются пополам.

10. В проекте не учтена усадка

Не использовать противоусадочные технологии — грубая ошибка при строительстве деревянного дома. Возможные результаты — от мелких неудобств до аварийного состояния постройки: неконтролируемая деформация, появление трещин и щелей, подвисание горизонтальных частей на столбах, повреждение окон и дверей, деформация кровли. В GOOD WOOD в проект обязательно вносят технологические зазоры, обсадные коробки для оконных и дверных блоков, домкраты для регулировки положения горизонтальных элементов и другие детали и технологии для компенсации. Такой подход делает усадку предсказуемой.

11. Обработка фасада не тем составом или без контроля влажности

Краску для деревянного дома подбирают по условиям использования — для солнечной и теневой стороны, для стен и внешних элементов (перил, ограждения, колонн), с антисептиком, защитой от расслаивания. Перед покраской нужно проверить влажность стен — оптимальные показатели производитель лакокрасочных материалов указывает на упаковке. Обычно — не более 14%. При неправильном подборе и нарушении технологии на поверхности могут появиться трещины, покрытие отслаивается.

12. Ошибки проектирования лестницы

Одна из основных ошибок при строительстве дома из бруса — оставить лестницу напоследок и вставлять в уже готовый проект. Так в коттеджах появляются некрасивые, неудобные и даже опасные лестницы. Но главная проблема отсутствия лестницы в проекте — под нее не предусмотрено основание. Нижняя часть перил просто опирается на пол, который ничем в этом месте не усилен. Особенно критичен такой подход при монтаже тяжелых монолитных лестниц.

Ошибки проектирования лестницы в деревянном доме

13. Монтаж скрытой электропроводки в ПВХ-рукавах

Проводку можно прокладывать в пластиковой защите только в перекрытиях и перегородках. Если скрытая проводка устанавливается в стены из бруса — нужна дополнительная защита канала. Без этого при смещении венцов во время усадки электропроводка может повредиться — происходит короткое замыкание, которое часто становится причиной возгорания.

14. Непродуманное расположение инженерных коммуникаций

В проектах встречаются ошибки прокладки дымохода и вентиляции, водопровода, канализации. Без точного описания трассировки и расположения оборудования обязательно появляются ошибки при строительстве дома из бруса. В результате приходится в готовом доме монтировать инженерные сети.
В GOOD WOOD в каждый серийный проект входит монтаж системы отопления, скрытая разводка системы водоснабжения, канализации, электропроводки.

15. Сквозные промерзающие элементы

Нельзя соединять теплый контур с улицей промерзающими элементами без утепления. Между балконной бетонной плитой и перекрытием обязательно оставляют зазор, не допускается использование сквозных шпилек, крепежа. Если нарушить это правило — внутри появляется конденсат, иней, которые со временем разрушают дерево стен.

Главное: архитектурный набросок всегда нуждается в конструктивной проработке

Одна из бесплатных услуг GOOD WOOD — анализ проекта клиента. Архитекторы, инженеры и конструкторы тщательно ищут ошибки, рассказывают о последствиях, предлагают решения. На стадии проекта устранение недочетов происходит бесплатно, а в готовом доме может стоить миллионы. После конструктивной проработки вы получаете результат в виде рекомендаций, картинок, скринов проекта с пояснениями и исправлениями.
Если исправить ошибки слишком сложно — можно подобрать похожий готовый проект или разработать новый. При необходимости выезжаем на участок и проводим консультацию с привязкой к реальным условиям.

Главная защита от ошибок при строительстве деревянного дома — соблюдение трех правил:

  • Составление грамотного проекта и соблюдение его требований при строительстве.
  • Профессиональные строительные бригады с ответственным бригадиром.
  • Приемка каждого этапа независимым технадзором.

Приемка инженерами технического надзора стенового комплекта дома (серийный проект КД-4).

В GOOD WOOD с правилами все в порядке: собственный архитектурный отдел с многоэтапной проверкой, собственные бригады обученных строителей и неподкупный технадзор, который проверяет работу по чек-листам.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector