Фундамент конструктивные особенности для постройки коттеджа

Конструктивные особенности строительства дома из кирпича

В наши дни кирпич является одним из самых популярных материалов для загородного строительства. Кирпичная конструкция чрезвычайно долговечна и надёжна – ей не страшны пожары, воздействие влаги и низких температур. В отличие от деревянного бруса кирпичи не привлекают насекомых, не подвержены гниению и возникновению плесени и грибка. Внешний вид дома будет оставаться неизменным десятилетиями и имеет все шансы стать вашим семейным гнездом. Легкость работы с кирпичными блоками обеспечивает возможность реализовывать самые сложные архитектурные проекты: дома с арками и башенками, балконами и фигурными стенами. Отдельно необходимо отметить высокую комфортность такого дома, в котором не жарко летом и не холодно зимой. Кирпич обладает превосходными теплоизоляционными свойствами. Особенно хорош для постройки тёплого дома глиняный пустотный кирпич. Благодаря наличию специальных отверстий (сквозных либо замкнутых) этот материал обеспечивает отличную теплоизоляцию. Как показывает практика, стена из пустотного кирпича толщиной в 70 см. по части удержания тепла ничем не хуже, чем стена двухметровой толщины из деревянного бруса, которая является гораздо менее долговечной. Строительство домов из кирпича – комплексный процесс, требующий высокого профессионализма. Прежде всего, для коттеджа требуется мощный и прочный фундамент, возведённый по всем правилам.

Если вы планируете возвести небольшой одноэтажный коттедж или хозяйственную постройку из кирпича, вам подойдёт свайный фундамент. Использовать данную конструкцию можно даже на мягких почвах, а также для строительства дома на склоне. Свайный фундамент образуется при помощи вертикальных железных опор, которые вводятся в землю на большую глубину при помощи специального оборудования. Установка такого фундамента осуществляется достаточно быстро и не требует больших затрат. Однако, для коттеджей в два и более этажа свайный фундамент не подходит.

Если планируется строительство дома, проект которого подразумевает наличие глубокого погреба, мансарды, выступающего крыльца или веранды, наиболее подходящим вариантом будет ленточный фундамент. Основа такого типа образована заглублёнными в землю бетонными лентами, повторяющими контур дома. Если коттедж многоэтажный, рекомендуется также создать лентам дополнительную опору в виду бетонных «подушек». Такая конструкция может выдержать большие нагрузки и сделает кирпичный дом устойчивым.

Самый дорогостоящий фундамент для кирпичного коттеджа называется плитным и отличается повышенной прочностью и долговечностью. Если позволяет бюджет, плитную опору лучше предпочесть всем прочим. Благодаря равномерному распределению веса по всей площади дома, плитному фундаменту не страшны никакие нагрузки. Возведение подобной конструкции лучше доверить профессионалам – закладка плитной основы производится на достаточно большой глубине.

На создание фундамента дома может уйти от 3 до 4 недель в зависимости от типа почвы и фундамента, материала гидроизоляции и глубины котлована.

Стены кирпичного дома, как правило, насчитывают как минимум два основных твёрдых слоя. Снаружи коттедж покрывает облицовочный кирпич, различные вариации которого используются в декоративных целях. Для внутреннего слоя стены используется поризованный (пустотный) кирпич, отличающийся прекрасными теплоизоляционными свойствами. Два слоя разделяются прокладкой из утеплителя и гидроизоляционного материала. Перекрытия дома изготовляются из монолитных железобетонных блоков или пустотных плит. Примерный срок возведения стен дома и установки перекрытий составляет от 10 до 14 недель в зависимости от сложности конструкции.

Монтаж кровли кирпичного дома технологически ничем не отличается от создания крыши для каркасного или деревянного коттеджа. Средний срок поставки и монтажа составляет 5-6 недель. Если по проекту ваша крыша будет многоскатной или насчитывать несколько уровней, её возведение может занять и больший срок. Основой кровельного пирога являются стропила из дерева, пропитанного антисептиком.
Между ними и внутренней обшивкой из гипрока или вагонки укладывается слой утеплителя и пароизоляционная плёнка. Со стороны кровли стропила покрываются ветро-влагоизоляционным материалом, предохраняющим деревянную конструкцию от воздействия влаги. Поверх влагоизоляции набиваются рейки, расположенные перпендикулярно стропилам. На рейки монтируется контрообрешётка или OSB-плиты (материал зависит от типа кровельного покрытия). Чрезвычайно важным является создание функциональной системы воздушных зазоров, обеспечивающих вентиляцию всех слоёв кровли.

Отделка дома

Отделочные работы в загородном доме — трудоёмкий процесс, связанный не только с созданием уютного интерьера, но и с решением многих технических задач, связанных с обеспечением вашего нового жилища необходимыми ресурсами. Отделка (выполняется в среднем 12 недель) включает в себя штукатурные работы, оформление оконных и дверных проёмов, монтаж вагонки или другого покрытия. Также в новом доме потребуется создать все необходимые внутренние инженерные системы. Сантехнические работы, монтаж отопительной системы и электромонтажные работы лучше доверить профессионалам. Грамотно установленная канализационная разводка и электросети, проложенные по всем правилам, помогут избежать проблем в будущем.

Подведём итоги: на загородное строительство дома из кирпича в среднем уходит около 30-40 недель (10-13 месяцев). Точный срок постройки коттеджа и его стоимость определяется при создании проекта нового дома. Проект может быть типовым (с возможностью внесения некоторых изменений) или индивидуальным, подразумевающим разработку неповторимого дизайна постройки. Объём затрат на строительство определяется индивидуально в зависимости от используемого типа фундамента, площади коттеджа, сложности кровли и материалов отделки. Для расчёта сроков постройки кирпичного коттеджа и его точной стоимости вы можете обратиться к специалистам НПО «АНТАРЕС трейд». Опытные менеджеры и инженеры компании окажут вам профессиональную помощь в подборе наиболее оптимального проекта загородного дома из кирпича.

Читать еще:  Уход за бассейном: как бороться с бактериями и водорослями

Виды фундаментов для коттеджей

Наша компания занимается обустройством свайных фундаментов. Мы производим забивку свай под коттеджные дома по минимальным в регионе ценам. Для выполнения работ привлекается современная копровая техника и квалифицированный персонал, что обеспечивает оперативные сроки и высокое качество реализации любых проектов.

Выбор фундамента для коттеджа

На выбор фундамента под строительство коттеджного дома влияют следующие факторы:

  • Массогабаритные характеристики возводимого здания;
  • Грунтовые условия на строительной площадке;
  • Финансовый бюджет, отведенный на реализацию проекта;
  • Требования к срокам возведения основания.

Разные варианты фундамента отличаются между собой как по времени, необходимому для их возведения, так и по надежности и грузонесущей способности. Это же касается и стоимости — наиболее дешевыми считаются столбчатыеи мелкозаглубленные ленточные фундаменты, самые дорогие — плитные. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Плитный фундамент для коттеджа

Высокая стоимость фундаментов плитного типа обуславливается большим расходом строительных материалов на их обустройство. Тогда как ленточное основание повторяет лишь контуры здания, а столбы и сваи являются отдельно стоящими опорами, фундаментная плита занимается весь периметр дома, вследствие чего количества бетона и арматуры для ее монтажа резко возрастает.

К преимуществам фундамента данного типа отнесем:

  • Высокая устойчивость в подвижных грунтах — плита не смещается даже при сильных горизонтальных нагрузках;
  • Большая, чем у ленточных и столбчатых фундаментов, грузонесущая способность;
  • Возможность использования плиты в качестве полового перекрытия первого этажа дома.

В зависимости от способа размещения плитные фундаменты классифицируются на:

  • Плавающие — размещенные на поверхности грунта;
  • Заглубленные — опущенные в почву так, чтобы верхний контур плиты располагался по одному уровню с грунтом;
  • Глубокого заложения — заглубленные в почву ниже уровня ее промерзания (плитные фундаменты глубокого заложения позволяют обустроить цокольных этаж)

Столбчатый фундамент для коттеджа

Столбчатые фундаменты, применимы для возведения легких 1-2 этажных зданий из дерева (сруба, бруса) и каркасных панелей. Данное основание обладает следующими преимуществами:

  • Сравнительно низкая стоимость обустройства;
  • Простая технология и быстрые сроки возведения;
  • Отсутствие необходимости привлечения спецтехники для монтажа.

Недостатки фундаментных столбов — недостаточная устойчивость в пучинистых и подвижных грунтах, и низкая, в сравнении с другими видами фундаментов, грузонесущая способность.

В зависимости от материалов изготовления столбчатые фундаменты делятся на:

  • Сборные — столбы создаются из фундаментных блоков (ФБС), бутового камня либо кирпича;
  • Монолитные — столбы формируются из бетона и армируются арматурными стержнями. Для заливки опор используется деревянная опалубка либо асбоцементные трубы.

В плане долговечности монолитные фундаментные столбы значительно превосходят сборные аналоги, поскольку они не подвергаются воздействию влаги, проникающей в межкладочные швы сборных конструкций.

Ленточный фундамент для коттеджа

Ленточный фундамент — традиционный вид фундамента в малоэтажном жилищном строительстве России, на котором возведена большая часть зданий высотой 1-3 этажа.

Исходя из расположения в грунте фундаментные ленты классифицируют на два вида:

  • Мелкозаглубленные — опущенные в грунт на глубину 30-50 см;
  • Глубокого заложения — опорная часть ленты размещена ниже глубины сезонного промерзания почвы.

Использование мелкозаглубленных фундаментов ленточного типа допустимо лишь в условиях непучинистых грунтов — в таком случае фундаментная лента является одним из наиболее выгодных оснований в плане соотношения цены и надежности. Преимущества мелкозаглубленной ленты следующие:

  • Минимальный расход стройматериалов и, как следствие, низкая стоимость обустройства;
  • Достаточная несущая способность для возведения 1-2 этажных коттеджей из кирпича, пеноебетона и других тяжелых материалов;
  • Отсутствие необходимости в трудоемких работах по разработке грунта.

Однако если грунт на участке пучинистый, использовать фундаментную ленту мелкозаглубленного типа нельзя, поскольку вследствие выталкивающих нагрузок велик риск деформации фундамента. В таком случае применяется лента глубокого заложения (ниже уровня промерзания почвы), опускающаяся в грунт на глубины 1-2 м.

Монолитный ленточный

Фундаменты ленточного типа, в зависимости от способа монтажа, классифицируются на монолитные и сборные. Монолитные фундаменты представляют собой цельную железобетонную конструкцию, сформированную посредством заливки опалубки бетонной смесью.

Данный вид ленточного фундамента, в сравнении со сборной лентой, отличается большей долговечностью (ввиду низкой подверженности негативным воздействиям грунтовых вод), и более высокой устойчивостью к деформирующим нагрузкам на сжатие, изгиб и выталкивание.

Технология монтажа монолитной ленты следующая:

  • Производится разметка контуров фундамента на площадке;
  • Разрабатывается траншея требуемых размеров;
  • На дне траншеи формируется подсыпка из щебня и песка;
  • По периметру будущего фундамента из досок сбивается опалубочная конструкция;
  • Собирается двухконтурный арматурный каркас и укладывается в опалубку;
  • Опалубка заливается бетонной смесью М200 либо М300.

Сборный ленточный

Лента сборного типа применяется при строительстве мелкозаглубленных фундаментов. Такая конструкция может создаваться из:

  • Кирпича;
  • Фундаментных блоков (ФБС);
  • Бутового камня.

К сборному фундаменту применима следующая закономерность — чем меньше в ленте кладочных швов, тем более долговечной будет конструкция, поскольку грунтовая влага, при проникновении в межкладочные швы, размывает цементный раствор, что значительно сокращает срок эксплуатации фундамента.

Для монтажа сборного ленточного фундамента рационально применять блоки ФБС. Данные изделия могут изготавливаться из тяжелого железобетона (предназначенные для машинной укладки автокраном) либо из керамзитобетона (имеют более компактные размеры и меньший вес, могут укладываться вручную).

Читать еще:  Уход за сауной: 9 важных правил

Для соединения элементов сборной фундаментной ленты используется цементный раствор либо специальные строительные полимерные клеи.

Свайный фундамент для коттеджа

Свайные фундаменты, использующиеся в коттеджном строительстве, классифицируются на две группы:

  • Железобетонные (на забивных сваях);
  • Винтовые (на металлических сваях).

Каждой разновидности свайного фундамента свойственны свои преимущества. Основания на винтовых сваях считаются наиболее быстрым в монтаже видом фундамента — полноценный винтовой фундамент под коттеджный дом можно создать в течении 2 рабочих дней, что в десятки раз превышает сроки строительства остальных оснований.

Такие фундаменты имеют умеренную грузонесущую способность (сфера их применения — возведение легких коттеджей высотой 1-2 этажа из каркасных панелей, дерева и пеноблоков), однако за счет низкой стоимости и возможности вести строительство на участках с уклонным рельефом, винтовые сваи более предпочтительны, чем аналогичные по несущим характеристикам столбчатые и мелкозаглубленные ленточные фундаменты.

Фундаменты под коттеджи из железобетонных свай- наиболее надежный и долговечный вид фундамента, среди всех существующих. Такие основания имеют максимальную грузонесущую способность (они пригодны даже для возведения многоэтажных сооружений) и устойчивость в грунте — сваи не подвергаются пучению, горизонтальным нагрузкам.

Фундамент из забивных свай позволяет строить коттеджи на участках с проблемными грунтовыми условиями — низкоплотной, склонной к сдвигам, пучинистой, насыщенной влагой почвой, а также в сейсмически опасных регионах.

Заказ свайного фундамента для коттеджа

Если вы заинтересованы в строительстве коттеджа на свайном фундаменте — винтовом либо железобетонном, воспользуйтесь услугами нашей компании. Мы готовы взяться за работу по их возведению по минимальным в Москве ценам.

Штат сотрудников СК «Установка Свай» состоит из опытных рабочих, способных качественно выполнить свайные работы любой сложности. Для монтажа свай мы имеем парк современной копровой техники, которая забивает до 50 свай за одну смену (фундамент под коттедж средних размеров, к примеру, состоит из 30-40 железобетонных свай).

Наша компания предоставляет следующие виды услуг:

  • Поставку железобетонных и винтовых свай;
  • Их пробную забивку и испытания несущей способности статическим либо динамическим методом;
  • Погружение фундаментных свай (при необходимости — с применением метода лидерного бурения);
  • Создание свайных фундаментов «под ключ».

Для сотрудничества обращайтесь к представителям фирмы по контактным телефонам, либо заполните форму «Оставить заявку» и наши менеджеры сами свяжутся с вами.

Полезные материалы

Свайный фундамент для строений

На данной странице приведена информация о использовании свайных фундаментов для разных видов строений и рассмотрена технология их обустройства.

Сколько стоит фундамент для дома

Традиционно в строительстве используется несколько типов фундаментов, обеспечивающих устойчивость здания и надёжное сцепление несущих конструкций с основанием.

Фундамент для каркасного дома

Возводя каркасный дом, необходимо определиться с типом фундамента, который будет служить надёжным основанием строению.

Какой фундамент лучше для малоэтажного строительства?

Виды фундаментов в малоэтажном строительстве

Фундаменты необходимы для удерживания конструкций здания и предотвращения их разрушения. Кроме того, подвалы и цокольные этажи оказываются защищенными от негативного воздействия грунтовых вод и сырости. Важно определить правильный фундамент для дома. Его выбирают с учетом ряда факторов, среди которых:

  • величина нагрузок;
  • особенности грунта;
  • опасности морозного пучения.

Разновидности фундаментов

Монолитный фундамент делают из армированного бетона. Такие основания считаются наиболее прочными и надежными в строительстве. Однако здесь важно использовать качественные материалы и соблюдать необходимые технологии.

В фундаментах сборного типа применяются готовые элементы из железобетона. Это балки, плиты, блоки и другое.

В комбинированных фундаментах применяются заводские элементы и бетон.

Фундамент на песчаных подушках

Выбор фундамента

Какой вид фундамента лучше? На этот вопрос нет единого ответа, поскольку при выборе основания необходимо учитывать множество различных факторов. Фундамент, цена и качество которого вас устроит, должен соответствовать следующим критериям:

  • подходит для реализации конкретного проекта;
  • расходы находятся в пределах определенного вами бюджета;
  • соблюдены все требования безопасности;
  • учтены особенности местности, тип грунта и уровень грунтовых вод;
  • учтены технологические рекомендации, особенности материала, технические характеристики, уровень нагрузки.

Полно заглубленный фундамент

Полно заглубленный делается на всю длину промерзания грунта – это расчетная величина учитывающая тип здания и тип грунта. Это один из самых надежных типов фундаментов для дома любой формы, веса и площади. Несущая способность такого фундамента почти не зависит от его армирования.

Плюсами такого фундамента являются: простота в изготовлении и надежность.

Мелко заглубленный фундамент

Сваи по технологии ТИСЭ

Делают так же и буронабивные сваи. Буронабивная свая — это отверстие в грунте глубиной от 1,5 м и более, в которую вставлена арматура и залит бетон.

Особым видом такого фундамента являются сваи по технологии ТИСЭ, они выполняются с уширением в нижней части, которая позволяет увеличить несущую способность, но может быть успешно выполнена только в полутвердых и туго пластичныхглинах.

К плюсам буронабивных свай относится возможность поставить на них тяжелый дом, если прямо под ним находится слой слабого грунта, то тогда сваи передают вес на прочный грунт, который может быть достаточно далеко. Применение буронабивных свай позволяет уменьшить объем земляных работ в сравнении с любым типом фундамента.

Читать еще:  Электрические варочные поверхности: основные моменты, которые нужно знать

К минусам можно отнести сложность выполнения фундамента и дороговизна при устройстве свай в сыпучих и текучих грунтах. Так же перед их устройством необходимо проведение инженерно-геологических изысканий на глубину больше чем обычный фундамент для загородных домов.

Выбираем фундамент для дома

Именно от надёжности основания для дома зависит прочность и долговечность будущего жилища. Любая ошибка, допущенная на этом этапе, может привести к дорогостоящему ремонту и снижению срока службы всего дома. Задолго до начала строительных работ следует узнать:

  • С чего начать выбор фундамента, и как зависит его тип от материала стен дома;
  • Как выбрать конструкцию основания дома в зависимости от типа грунта на участке;
  • Какие бывают виды фундаментов для частного дома и что такое сила морозного пучения;
  • Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:

  • Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно — геологических изысканиях;
  • Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

  • Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
  • Материал, из которого будет строиться дом;
  • Тип грунта и уклон участка;
  • Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Грунт как основа дома

Имея на руках проект дома, необходимо как можно скорее понять, что за грунт на вашем участке и, соответственно, какая у него несущая способность.

Обычно в основании здания оказывается несколько типов грунтов. Для окрестностей Москвы глубина полнозаглубленного фундамента – 1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания.

На прочность грунтов влияет УГВ: влажные грунты менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой вообще может превратиться в «плывун».

Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.

А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.

При высоком уровне грунтовых вод желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме. Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector