Выбираем фундамент для проблемного грунта: ленточный, свайный или плитный?

Фундамент на проблемных грунтах

Виды грунтов (оснований)

Крупнообломочный грунт – имеет самые высокие показатели несущей способности. Состоит из камня, строительных отходов и т.п. Такое основание остается неподвижным и практически не имеет пучинистости. Однако, следует учитывать, что если крупнокаменистые фракции более чем на 30% заполнены песком или другим пучинистым грунтом, то все основание в целом имеет характеристики пучинистости этого гарнира (песка или т.п.)

Крупный песок – фракции размером от 3 мм, а также средний песок – фракции от 1 – 3 мм. Хорошее основание с низкими показателями промерзания. Такое основание не будет выталкивать фундамент.

Мелкий песок – фракции менее 1 мм. Такой песок способен удерживать воду в достаточных объемах, и обладает весьма низкими показателями прочности. Фундамент в таком основании будет испытывать давление от постоянного расширения-сжатия содержащейся в нем воды.

Глина – благодаря своей способности удерживать воду еще более чем песок, подвержена вспучиванию, имеет низкие несущие характеристики при высокой влажности. В сухом состоянии, напротив, способна выносить довольно высокое давление.

Особенности грунтов

При использовании современных технологий, строительство можно осуществить практически на любом, даже самом сложном участке. В зависимости от типа грунта определяется необходимый вид фундамента, который и является основой здания, обеспечивая необходимые прочностные качества. В данный момент присутствует большое количество разновидностей фундаментных конструкций, которые рекомендуются использовать в том, или ином случае.

При необходимости построить фундамент на торфянике, можно использовать как минимум четыре технологии. Первая — самая удобная, это конструкция на винтовых сваях. Ее преимущество – быстрота установки и минимум трудоемких работ.

Вторая – плавающий фундамент. Такие технологии использовались преимущественно для застройки данного типа. Можно также использовать свайный фундамент с ростверком из железобетона или же заглубленную ленточную конструкцию, расположенную на железобетонном основании.

Еще одна строительная сложность — фундамент на суглинке. Тут отлично подойдет винтовая свайная конструкция или плавающий фундамент. Любой из этих вариантов полностью удовлетворяет требования к строительству на сложных пучинистых грунтах. При сооружении мелко заглублённой конструкции можно также использовать ленточный фундамент, но при этом придется полностью по всему периметру здания убрать суглинок и организовать подушку из непучинистого грунта, что тяжело выполнить технически.

Также возможно на такой почве обустроить фундамент тисэ. По своим характеристикам он полностью отвечает всем необходимым условиям, которые применяются при строительстве на площадках с глинистыми грунтами.

Устройство фундамента на склоне можно производить по традиционным технологиям и обустроить обычную ленточную конструкцию. Но стоит отметить очень большую трудоемкость процесса и существенные затраты, которые могут составить до 50% от общей суммы строительства. После появления свайных технологий сейчас при застройке таких участков предпочитают именно их. Сваи отлично компенсируют перепад высоты, и установка такого фундамента занимает гораздо меньше времени и средств.

Обустроить фундамент на плывуне тоже несложно. При определении типа конструкции необходимо в первую очередь брать в учет глубину залегания плавуна. В зависимости от индивидуальных особенностей участка застройки можно использовать как традиционный ленточный фундамент, так и свайный или плавающий.

Фундамент на песчаном грунте обустроить не проблема. Такие строительные площадки относятся к непучинистым и при выборе конструкции, более влияющим фактором является тип строения его вес и конфигурация.

Фундамент на насыпи тоже можно использовать различного типа. При выборе конструкции учитываются также помимо самого факта природного или искусственного возвышения и другие факторы, такие как информация инженерно-геологических исследований и параметры строения. При рассмотрении совокупности этих факторов и осуществляется выбор типа конструкции.

Одним из самых сложных считается фундамент на глинистой почве. Такой грунт подвержен наиболее фактору морозного пучения и поэтому выбор фундаментов тут небольшой. В большинстве случаев используется или плитный, или созданный по технологии тисэ. Оба варианта имеют отличные характеристики, и на такие сооружения минимально воздействует морозное пучение.

Фундамент на болоте лучше всего строить по свайной технологии. Тут тоже есть различные подходы, использование которых определяет тип здания. Но то, что на таких грунтах сваи использовать необходимо – это неоспоримый факт, который подтвердит любой профессиональный строитель. Только так можно избежать пагубного воздействия грунтовых вод.

Не смотря на то, какой бы вариант строительства не использовался, гидроизоляция фундамента должна проводиться в обязательном порядке согласно установленным требованиям. Экономить тут не стоит иначе воздействие воды может разрушить фундамент, а его реставрация обходится недешево.

Проектирование фундамента здания изначально осуществляется, отталкиваясь от информации об участке застройки. Каким бы привлекательным не казался вариант купить готовый проект, экономия такого рода весьма сомнительна. Без привязки к конкретным условиям застройки невозможно добиться полного соответствия характеристик фундамента с установленными строительными нормами, применяемыми в зависимости от характеристик участка.

Фундамент свайный или ленточный, что лучше

Многие строители, начиная возводить основание, сталкиваются с большой проблемой. Их не устраивает тип грунта? Может, недостаток средств на постройку? Все дело в выборе основания для дома. На данный момент существует множество разных вариаций того, как можно обустроить фундамент. Все они отличаются несущей способностью, внешним видом, конструкцией и технологией устройства.

Кроме того, каждый фундамент имеет свои достоинства и недостатки. Наиболее популярными вариантами принято считать ленточный и столбчатый фундамент. За многие годы они завоевали множество застройщиков. При этом есть приверженцы как первого варианта, так и второго. Одни отстаивают своего представителя, другие – своего. Как же разобраться в том, какой фундамент лучше свайный или ленточный?

Чтобы выяснить ответ на этот вопрос, давайте рационально сравним эти фундаменты, выясним их положительные и отрицательные моменты, а также узнаем отзывы потребителей. Так, вы сможете определиться с выбором.

Основание на сваях

Для начала обратим внимание на свайный фундамент. Он весомо отличается от ленточного своей конструкцией. В качестве опор используются сваи, которые и характеризуют тип данного фундамента. Их забивают, ввинчивают или вставляют в землю по периметру здания. Основной упор идет на углы постройки и места, где нагрузка наибольшая. Для небольших построек, фундамент из свай может повторять контур здания, а вот для массивных конструкций делают сплошное основание, как это видно на фото.

Так как именно сваи характеризуют основание, давайте детальней поговорим о них. Мы упоминали то, что устройство может быть разных видов (забивное, винтовое, буронабивное). Все сводится к виду свай. Различают несколько видов изделий, которые отличаются по материалу:

  • Сваи из дерева.
  • Из металла.
  • Из бетона.
  • Из железобетона.

    Способ возведения фундамента

    Если говорить о винтовом типе, то делаются металлические сваи, конец которых имеет лопасти (насечку). Благодаря им изделие можно легко вкрутить в нужное вам место. При этом работы выполняются как своими руками, так с помощью специального инструмента. Достаточно вырыть небольшую ямку и начинать вкручивать сваю в землю строго перпендикулярно.

    Забивной вариант говорит сам за себя. Используются сваи с острым наконечником и тупым концом. При помощи специальной техники, изделия забивают в грунт на нужную глубину.

    Читать еще:  Интерьер спальни в стиле прованс: 7 способов создать его своими руками

    Буронабивной фундамент устраивается иначе. Для него скважины делаются заранее, в них устанавливается пустотелая свая, все армируется и заливается бетоном.

    После того как все сваи установлены на свои места, они выравниваются по горизонту, и выполняется обвязка. Этот фундамент стал популярным из-за того, что обладает повышенной несущей способностью. Кроме того, такое основание можно использовать на любом типе грунта, независимо от его сложности.

    К примеру, стандартные винтовые сваи имеют толщину стенок 4 мм. Для проблемного грунта этого показателя более чем достаточно. Но, сейчас вы можете купить опоры, которые имеют толщину металлической стенки равную 6,5 мм. Это расширило спектр применения данного вида фундамента, сделав его незаменимым в промышленности.

    Основной фактор, который говорит в пользу этого типа основания – возможность возводить фундамент на проблемном грунте. Какие они? Глинистая почва, суглинистая, торфяная и болотистая. С таким грунтом устраивать железобетонный фундамент не рекомендуется. А если и делать это, то надежная конструкция обойдется вам во много дороже. Получается, что за меньшую цену свайного фундамента, вы получаете качественное основание.

    Плюсы и минусы свайного фундамента

    Итак, чтобы иметь полную картину, давайте подытожим все и узнаем, в чем же преимущества такого типа фундамента.

    Как видите, преимуществ действительно много и все они довольно весомые. А есть ли у него минусы? Конечно, ни одна вещь не может обойтись без них. То же касается свайного фундамента. Они небольшие, но есть, поэтому обратите на них внимание.

  • Если не иметь достаточных знаний, можно купить сваи низкого качества. А это приведет к тому, что о долговечности возведенного фундамента говорить не стоит. Ведь металл может поржаветь, железобетон раскрошиться. Это может привести к трагическим последствиям.
  • Использовать свайный фундамент на каменистом грунте нельзя. Лопасти могут поломаться, а достичь нужной глубины будет достаточно сложно. Как результат, мелкозаглубленное неустойчивое основание, непригодное для строительства.
  • Соорудить подвальное помещение под зданием невозможно. То же касается и гаража.
  • Высокие трудозатраты, чтобы утеплить свободное пространство под полом и декорировать его.

    Если верить отзывам, то большинство людей довольны качеством данного типа фундамента.

    Ленточный тип фундамента

    Это массивная конструкция из железобетона. Она имеет внушающий вес, а на устройство потребуется немало усилий. Что представляет собой этот вид фундамента? На фото видно, как он выглядит.

    Эта сплошная лента повторяет контур всего здания, включая несущие стены и стены внутри. Это замкнутая конструкция, которая изготавливается из бетонного раствора, укрепленного арматурными прутьями. Но, ленточный фундамент может возводиться из нескольких видов материала:

    • кирпич;
    • бетон;
    • бетонные блоки.

    Вся нагрузка передается на ленту и распределяется по грунту. Особенностью фундамента является его высокая несущая способность. Он подходит как для небольших домов, так и для внушительных конструкций.

    Способ возведения фундамента

    Чтобы соорудить такой фундамент, нужно попотеть с земельными работами. Дело в том, что для заливки ленты нужно вырыть подходящий котлован, повторяющий контур дома. При этом он может иметь ширину, начиная от 40 см, а глубину от 50 см и выше. Для сложных грунтов делается траншея, глубиной 1,5 м.

    Следующий этап – устройство песчаной подушки для предотвращения размывания грунта водой. Песок и гравий трамбуются (каждый слой минимум 10 см), сверху делается обрешетка, устанавливается арматурная сетка и все заливается бетоном. Характерным является то, что средств, усилий и времени на возведение конструкции необходимо значительно больше. Кроме того, использовать его для болотного или глинистого грунта не рекомендуется.

    Плюсы и минусы ленточного фундамента

    Теперь приступим к рассмотрению достоинств и недостатков данного типа основания.

  • Одно из главных преимуществ фундамента – возможность постройки подвального помещения и гаража. Мало того что в этом помещении можно скрыть коммуникации, так еще и потери тепла самого дома уменьшаются. Да и освобождается помещение для хранения автомобиля.
  • Несмотря на высокие трудозатраты, всю работу вы можете выполнить самостоятельно. За весь процесс, единственный механический инструмент который вам понадобиться – это бетономешалка и вибрационный агрегат. Все остальное делается вручную, без специализированной техники.
  • Высокая прочность, характеристики, и, соответственно, длительный срок эксплуатации. При правильной установке, основание прослужит минимум 150 лет.
  • Хороший показатель стойкости перед негативным воздействием подземных вод.

    Несмотря на востребованность такого типа фундамента, он имеет свои явные недостатки:

    • высокие трудозатраты на земляные работы;
    • длительный срок всего процесса. Мало того что траншею выкопать долго, так еще и сооружать опалубку и ждать месяц, ока высохнет бетон;
    • заливать фундамент нужно сразу, чтобы не образовывалось стыковочных швов. Если допустить их возникновение, то прочность основания значительно снижается. Важно добиться монолитной конструкции;
    • большая себестоимость, это касается и материалов, средств и усилий;
    • ленточный фундамент подходит не для всех типов грунта.

    Если брать во внимание отзывы застройщиков, то многие отмечают его надежность и длительный срок службы. Однако не всех радует то, что приходится тратить много времени на весь процесс, начиная от копки траншеи, заканчивая гидроизоляцией.

    Подведем итоги

    Что же вы узнали сегодня? Мы рассмотрели два типа фундамента, которые чаще всего используют при строительстве. Кроме того, мы увидели разницу в их устройстве, а также определились с достоинствами и недостатками каждого вида. Остается только сопоставить все данные и решить, какой фундамент лучше для вас. Ведь сказать однозначно, какой лучше вообще, нельзя. Для каждой ситуации лучше подойдет определенный вид. Поэтому, чтобы выбрать, определитесь со своими обстоятельствами и целями и сопоставьте эти фундаменты. Так, вы сможете выбрать идеальный вариант.

    Плита или сваи: как сделать выбор?

    Проанализировав наиболее частые вопросы нашей аудитории, редакция «Проекты коттеджей» решила подробно остановиться на теме выбора типа фундамента: плита или сваи? Для большей части начинающих застройщиков это очень непростой вопрос. В последнее время он беспокоит людей чаще, чем дилемма: плита или лента. А почему? Очевидно, из-за существенной разницы в цене: плита дороже свайного основания в среднем в пять раз. В любом деле (и стройка не исключение) человеку хочется заплатить меньше, а если уж делать выбор в пользу более дорого варианта, то понимать, что он был неизбежен. Так вот на главный вопрос – какой из двух типов фундамента предпочесть? – мы и ответим в этой статье.

    А есть ли выбор?

    Существует ряд ситуаций, когда выбора между плитным фундаментом и свайным просто нет и быть не может. В силу их конструктивных особенностей. К примеру, все дома из кирпича, бетона и блоков по причине большого веса здания требуют более надежного и прочного основания, нежели сваи. В таких случаях обычно речь идет об использовании плитного фундамента (монолитного или блочного), размышляют о толщине плиты, уровне ее заглубления, о замене на более легкую «ленту» или, напротив, усилении с помощью свай и ростверка. Конкретные параметры плиты зависят от грунта и этажности дома.

    Читать еще:  Багрец и золото

    Есть и обратная ситуация, когда безальтернативным вариантом выступает свайный фундамент. Речь идет о строительстве на заболоченных участках и на грунтах с низкой несущей способностью (каких, к примеру, в Ленинградской области и других регионах России достаточно). Плиту в таких местах не соорудить, а установленные на определенную глубину (от 3 до 7 м) сваи упираются в прочный грунт и создают надежную основу для монолитной железобетонной конструкции, называемой ростверком, который равномерно распределяет нагрузки на сваи. В этом случае особенно важны точные конструкторские расчеты.

    Когда же вы собираетесь строить деревянный или каркасный дом, вот тут появляется возможность как плиту соорудить, так и сваи применить – выбор за вами.

    Плита: плюсы и минусы

    Монолитная железобетонная плита – самый популярный сегодня тип фундамента. Его охотно предлагают строительные компании, его закладывают в рабочую документацию готовых проектов. Почему?

    На этот вопрос мы попросили ответить конструктора компании «Проектный Дом» Никиту Вольговича. Вот что он рассказал: «Плитный фундамент – универсальное решение для подавляющего большинства случаев, он подходит для многих грунтов в любом регионе нашей страны. Толщина плиты может быть разной – это зависит от конкретных условий. Создавая типовые проекты, мы вне зависимости от материала стен закладываем плиту толщиной 350 мм. Для некоторых случаев этот запас прочности будет чрезмерным, однако так мы можем гарантировать безопасность практически любого дома, построенного по нашему проекту. Плита – самая прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению, в частности коррозии, нежели сваи. Такой фундамент может простоять лет 200 при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента. И наконец, покоряет ее технологичность: плиту удобно закладывать в проект (уверен, многие конструкторы оценили это еще в студенческие времена) и не менее легко строить, о чем свидетельствует популярность такого основания у строительных компаний».

    Достоинства плитного фундамента очевидны. Пожалуй, не меньше этого новичков в строительстве впечатляют затраты на земляные и бетонные работы. Считается, что расходы на фундамент для каменного дома составляет третью часть всего бюджета стройки. Сэкономить тут поможет знание особенностей вашего участка (исследование грунта) и консультация специалиста-конструктора. Возможно, именно в вашем случае толщина плиты может быть меньше и заглубление не требуется, а то и вовсе можно обойтись ленточным фундаментом.

    Дом на курьих ножках?

    Свайный фундамент очень сложно укладывается в систему представлений российского человека об основании дома – каркасное строение на сваях в народе называют «картонным домиком на курьих ножках». Ведь мы строим на века (чтобы внукам и правнукам досталось), с огромным запасом прочности (на всякий случай). И всем понятно, что бетон прочнее и долговечнее даже самой лучшей стали. Значит, выбор очевиден? Ан нет.

    Экономические условия меняют национальный менталитет, заставляя порой решать проблемы с жильем здесь и сейчас, для себя, а не для будущих поколений. К примеру, стоимость петербургских квартир делает строительство дома в пригороде весьма выгодным предприятием, а технологии более дешевого строительства легких деревянных домов позволяют использовать свайный фундамент, что значительно сокращает бюджет стройки. И рассуждение о долговечности постройки теперь выглядит так: «На мой век хватит».

    Итак, какие возможности у свайного фундамента для деревянных домов? Во-первых, его можно возводить на любом грунте (кроме скального); во-вторых, строительство не зависит от сезона; в-третьих, происходит очень быстро (за один-два дня); в-четвертых, недорого. Дополнительную экономию может дать замена бетонного ростверка на металлическую или деревянную обвязку. И заметьте, когда строительные работы и фасадная отделка будут завершены, никто никогда не догадается, на каком фундаменте стоит ваш деревянный дом.

    Что лучше бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи

    Фундамент для дома – это основание, которое прослужит долгие годы. От его качества зависит то, насколько в комнатах будет тепло, будут ли коммуникации защищены от замерзания и многое другое. Поэтому к выбору фундамента нужно подойти со всей серьезностью. Если отличия ленточного основания от монолитного всем примерно понятны, то с фундаментом на сваях все не так просто. Поэтому рассмотрим плюсы и минусы этой конструкции и сравним ее с ленточной.

    Особенности фундамента на сваях

    В этом случае в качестве опор используются винтовые сваи, каждая их которых оснащена своего рода лопастями, которые в свою очередь плотно входят в грунт на выбранную глубину. Такие конструкции становятся все более популярными из-за высокой несущей способности. Кроме этого современные элементы этого типа выпускаются еще более прочными.

    Толщина металлической стенки типовой сваи равна 4-6,5 мм. Это означает, что такой фундамент можно обустроить и на проблемном грунте. Именно в такой местности им и отдается наибольшее предпочтение.

    Плюсы и минусы такого фундамента

    Если говорить о преимуществах, то стоит выделить:

    • Быстроту установки.
    • Отсутствие необходимости использования тяжелой строительной техники. Сваи вбиваются вручную.
    • Возможность строительства дома на болотистой или рыхлой местности. Это оптимальный вариант для неустойчивых грунтов. Также сваи подходят для участков с большими перепадами в высоте грунта.
    • Долгий срок службы.
    • Отсутствие необходимости выполнять многочисленные подготовительные работы (выкапывать траншеи и прочее).
    • Возможность монтажа свай в любое время года.

    Но никто не идеален, поэтому и у таких конструкций есть минусы:

    • Риск приобрести материал не надлежащего качества. На самом деле подобный недостаток есть и при постройке бетонного основания. Если приобрести не стальные сваи, обработанные защитным составом, а изготовленные из других металлов, то конструкция будет подвержена коррозии.

    Полезно! При выборе свай обязательно проверьте все сварные швы. Они должны быть аккуратными и качественными. От этого будет зависеть надежность всей постройки.

    • Сваи очень сложно монтировать на каменистых грунтах. Так как эти изделия оснащены лопастями, именно они и повреждаются в процессе монтажа. Из-за этой опасности становится невозможно установить конструкцию на нужную глубину. В итоге готовый фундамент получается крайне неустойчивым.

    Также к минусам часто относят отсутствие подвального помещения. Но при желании его без проблем можно организовать, зашив конструкцию.

    Минусов у свай конечно меньше, чем плюсов, но есть они и у привычных бетонных конструкций ленточного типа.

    Особенности ленточного фундамента

    В этом случае речь идет о сплошной замкнутой конструкции, которая изготавливается только из самых качественных бетонных смесей. В процессе монтажа такого фундамента обязательно выполняется армирование. Само основание устанавливается по всему периметру дома.

    Ленточный фундамент подходит как для деревянных построек, так и для более массивных монолитных домов. В процессе возведения подготавливаются траншеи, слой гидроизоляции и прочее. На следующем этапе из фанеры и досок монтируется опалубка, в которую устанавливается металлический каркас для усиления всего основания. Потом заливается бетон, конструкция накрывается и сохнет на протяжении 28 дней.

    Читать еще:  Как правильно выбрать клей для ремонта

    Плюсы и минусы фундамента

    Начнем по традиции с преимуществ:

    • Такой фундамент позволяет сразу в процессе строительства заниматься обустройством подвального помещения. Можно закладывать коммуникации и продумать отделку.
    • Простота устройства. Возвести такой фундамент можно и самостоятельно. Главное приобрести все необходимые материалы лучшего качества и детально ознакомиться с особенностями укладки «ленты». Траншеи копаются вручную, то же самое касается армирования и заливки бетона.
    • Бетон обладает высокими прочностными характеристиками.
    • Если все сделано правильно, то на основание не окажут никакого влияния грунтовые воды.
    • Бетонный фундамент можно установить и на каменистом грунте.

    Несмотря на кажущуюся простоту и востребованность такого фундамента, есть у его и не мало минусов. Например,:

    • Потребуется произвести массу подготовительных работ. Опять же требуется выкопать по всему периметру траншеи, установить опалубку, арматуру, залить бетон, высушить.

    • Долгий процесс возведения. Тут дело даже не в 28 днях, а в том, что если вы такой фундамент устанавливаете в одиночку, то только на подготовительные процедуры у вас уйдут месяцы.
    • Бетонный фундамент не рекомендуется заливать в холодное время года. А значит все работы придется четко спланировать, чтобы успеть в срок (за месяц до наступления морозов). Иначе прочность готовой конструкции будет значительно ниже.
    • Заливка бетона выполняется сразу. Нельзя растянуть удовольствие на несколько дней. В противном случае образуются стыковочные швы, а это опять минус в прочность.
    • Такое основание не подходит для торфяной почвы и проблемных грунтов.

    А теперь пройдемся по основным параметрам. Некоторые люди уверены, что бетон на 100% лучше свай. Рассмотрим, почему это может быть не так.

    Теплота пола

    Есть мнение, что бетонный фундамент позволит забыть о холодных полах, а винтовые сваи будут постоянно продуваться. Это не так, и вот почему:

    • Бетон обладает высокими показателями теплопроводности, поэтому все накопленное тепло он также быстро теряет.
    • Так как его теплопроводность выше, чем у грунта, то и промерзать он будет быстрее, а значит будет и охлаждать пол в доме.
    • Если во время укладки фундамента не подготовить слой гидроизоляции, то бетонная конструкция будет еще и постоянно намокать. А значит и пол будет еще холоднее.

    Таким образом бетонный фундамент становится лишь преградой для ветра. Но он никак не сделает пол теплее. Таких же результатов можно добиться, зашив сваи. Кроме этого винтовые сваи позволяют обустроить более простую вентиляционную систему. Значит, земля будет суше, а пол теплее.

    Утепление цоколя

    И снова поклонники бетона твердят, что с бетонным фундаментом проблем будет меньше. Увы, но нет. Требования по утеплению и изоляции коммуникаций для всех типов оснований одинаковые. Поэтому не стоит надеяться, что с бетонным основанием головной боли будет меньше.

    Не обойтись и без отделочных материалов. Что бетон что зашитые сваи придется покрыть сайдингом, натуральным камней или панелями из фибробетона или другого материала. Соответственно в этом вопросе вообще нет победителя. Быть может разительный разрыв будет в стоимости.

    Цена вопроса

    Предположим мы решили построить небольшой деревянный домик 8х10. Для организации конструкции из винтовых свай нам нужно будет потратиться на доставку материалов, установку, геологические экспертизы и на сами сваи. В итоге на фундамент из винтовых свай уйдет приблизительно 70 000 рублей. Самые внушительные графы расходов будут приходиться на 16 свай (каждая примерно по 2 250 рублей) и на их монтаж (примерно 38 000).

    Ну а если мы заходим возвести ленточный фундамент, то придется увеличить список всего необходимого вдвое. Если инженерно-геологические изыскания для свай обойдутся в 2 500 рублей, то для расчета ленточного фундамента придется заплатить уже 55 000 рублей. Добавляется:

    • Армирование (около 7 000). А сама арматура на наш домик будет стоит около 40 000.
    • Заливка бетоном (еще 33 000 рублей). Ну и разумеется нужен сам раствор. Он обойдется еще в 50 000 рублей.
    • Гидроизоляция (без нее никуда, поэтому придется потратить как минимум 12 000).
    • Фанера и бурс (это еще минимум 15 000).

    Продолжать список можно дольше. В конечном счете такой фундамент влетит не просто в копеечку, а в 270 000 рублей или больше.

    И это еще не все. Вы можете определить качество бетона «на глазок»? А как поймать момент, когда начинает укладываться арматура? Подрядчики практически всегда используют более дешевые материалы. Поэтому такое бетонное основание обойдется уж слишком дорого. Сваи проверить намного проще. Да и их монтаж обычно без проблем выполняется на глазах заказчика.

    Заглубление

    Некоторые люди наивно полагают, что если речь идет о скоромном деревянном домике, то заглублять фундамент не нужно. Мол что ему сделается от небольшого сарайчика. Увы, основание дома всегда должно быть ниже глубины промерзания. В противном случае фундамент поедет, поплывет и полностью деформируется через несколько лет.

    Поэтому и тут сэкономить не получится. Либо делать полноценное бетонное основание, либо выбрать сваи.

    Долговечность

    Если говорить о бетоне, то согласно неизменному ГОСТу 27751-2014, если все сделано в соответствии с технологией, то такой фундамент простоит как минимум 50 лет. При этом нужно обязательно учесть условия эксплуатации, качество материалов, негативные воздействия среды, гидроизоляцию и многое другое. Только при идеальном соотношении всех характеристик бетонное основание прослужит заявленный срок.

    Одновременно с этим 1 мм стали (Ст20), которая обычно используется для изготовления свай, без каких-либо покрытий отслужит не меньше 40 лет, даже если будет находиться в суглинках. А ведь сваи изготавливаются с толщиной стенки до 6,5 мм. Но нужно учесть нагрузки и прочие параметры. Но в любом случае сваи уж точно не могут прослужить меньше бетона. Даже если сваи будут установлены в так называемом агрессивном грунте (где есть шлак, зола и прочее), то все равно конструкция будет полностью отвечать требованиям ГОСТ.

    Полезно! Оцинкованные сваи устанавливать не стоит. Даже в самых хороших условиях они служат не более 15-20 лет.

    Надежность

    Хоть бетон и выглядит куда надежнее свай, это никак не говорит о его реальных характеристиках. Во-первых, бетон нужно еще правильно уложить, чтобы он равномерно твердел. А это занимает до 28 дней. Разумеется следить за бетонным основанием на протяжении почти месяца должны будете вы сами. Если нарушить меры предосторожности, то вся работа будет насмарку. Но даже если ошибку допустили сами строители, как потом доказать, что это не вы гуляли по незастывшему основанию, а у них руки оказались совсем не из плеч?

    С винтовыми сваями все проще. Сделали работу, посмотрел, принял. Сразу видны все косяки, которые на месте можно попросить исправить. Не нужно ждать неделями, чтобы вообще оценить качество сборки. Да и не придется укрывать их от солнечного света. Таким образом с наибольшей вероятностью вам построят неправильную «ленточку», а это значит, что и надежность ее будет на низком уровне.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector