Временное — не значит случайное, или Шесть вариантов обустройства съемной квартиры в домах серий П-30 и ИП-46С

Журнал «Идеи вашего дома»

№ 10 (122) октябрь 2008

События
Презентация посудомоечной машины ActiveWater (Bosch, Германия); Открытие завода концерна Karelia-Upofloor в Калужской области.

Новинки рынка

Товары для дома
Коллекция интерьерной облицовки («Форлэнд», Россия); декор для смесителей (Newform, Италия); сотовый телефон с мобильным телевидением (Samsung Electronics, Корея); мебель из экструдированных алюминиевых профилей (DO + CE, Испания); серия кондиционеров Titan (Kentatsu, Япония); керамическая плитка с рельефным рисунком ( Vives, Испания); и другие новинки рынка.

Новая квартира

Итальянский дворик
Квартира свободной планировки общей площадью 115 м2 похожа на уютный тосканский дворик, в котором можно забыть о холодных московских буднях.

Настроение цвета мокко
Двухкомнатная квартира общей площадью 72 м2. Чарующие оттенки коричневого в интерьере напоминают хозяевам о прекрасной знойной Африке.

Запад и Восток
Четырехкомнатная квартира общей площадью 103 м2: сочетание современной европейской эстетикой с индийскими мотивами и этническими предметами.

Универсальная эстетика
Трехкомнатная квартира общей площадью 77 м2 в новостройке улучшенной серии П-44Т. Архитектор последовал традициям функционализма во всем.

Дизайн-проект

Временное — не значит случайное, или Шесть вариантов обустройства съемной квартиры в домах серий П-30 и ИП-46С
Как сделать чужой безликий дом таким, в который приятно возвращаться, расскажут специалисты на примере обустройства трех типовых квартир.

Индивидуальный подход
Обзор рынка нестандартной мебели: модульная и встроенная мебель, мебель по индивидуальному проекту. Актуальные тенденции, фирмы-производители, цены.

Просто сменить фасады
Даже самая красивая кухня со временем утрачивает свою новизну. Обновить кухню просто — достаточно заменить устаревшие или испорченные фасады.

Бытовая техника

Властелин коктейлей
Обзор рынка блендеров: назначение прибора, погружные и стационарные модели, дополнительные функциональные возможности, производители и цены.

Лето круглый год
Электрогрили и электрошашлычницы: конструктивные особенности агрегатов, тонкости эксплуатации, популярные модели, рецепты блюд.

Копилка идей

Что имеем, то храним
8 вариантов организации практичных систем хранения вещей: неожиданные возможности и оригинальные декоративные решения

Дизайн от А до Я

Яркость по максимуму
Цвет — одно из эффективных средств дизайна. Предлагаем несколько рекомендаций по выбору цветовой гаммы помещения.

Элементы декора

Интерьерные штучки
Ваза как элемент интерьера: декоративные возможности, многообразие форм и стилистических вариаций. Советы профессионалов.

Живописные каракули
Устройство необычной галереи детских шедевров: идеи оформления и дизайнерские решения, мнения психолога и художника.

В пропорциях мансарды
Квартира площадью 60 м2 в доме исторической застройки. Чердачное помещение под скатной крышей было переоборудовано в мансарду.

Воздушное решение
Квартира свободной планировки площадью 118 м2. В этой квартире всего три окна, поэтому под кабинет и гостиную пришлось отвести комнаты без окон.

Осторожно, окрашено!
Технология окраски внутренних поверхностей: выбор лакокрасочного покрытия, правила проведения внутренних работ, основные ошибки и способы их решения

Удовольствие от созерцания
Венецианская штукатурка: особенности и декоративные возможности материала, подготовка основания и способы нанесения покрытия, финишная отделка

Конструкции

Расширяя горизонты
Обзор рынка дверей для широких проемов: распашные, складные и раздвижные конструкции, особенности изделий, производители и цены.

Техника и оборудование

Сотворение туманов
Статья посвящена приборам, обеспечивающим увлажнение воздуха в помещении без кипячения воды. Принципы работы устройств, обзор рынка.

Гармония в металле
Дизайнерские трубчатые полотенцесушители: особенности приборов, критерии выбора, тонкости монтажа, модные модели и фирмы-производители.

Решение проблемы

Дорогие капли
Порядок расчета платы за воду в городских квартирах, сравнение схем оплаты потребленной воды. Установка индивидуальных приборов учета.

Чем порезать сайдинг
Способы и методы резки винилового сайдинга. Тестирование инструментов, практические рекомендации, советы производителей и выводы экспертов.

Дом снаружи и внутри

Чудесное превращение
Коттедж площадью 148 м2. Стараниями архитекторов недостроенная кирпичная коробка превратилась в оригинальный гостевой домик с гаражом и зимним садом.

Перемены к лучшему
Дом площадью 298 м2. В процессе реконструкции старого здания ощутимо уменьшилась его площадь, изменилось внутреннее пространство и внешний вид.

Строим дом

Даешь быстрострой!
Возведение двухэтажного каркасного дома площадью 102 м2 по технологии MiTek: преимущества и недостатки каркасной системы, этапы сборки, смета.

Садовые мелодии
Сады Энди Стерджена помогают отрешиться от городской суеты и расслабиться. В статье опубликованы 3 проекта мастера и его советы читателям журнала

Сад в тени старого леса
Обустройство сада на лесном участке с очень сложным рельефом и необычной, повторяющей извилистые очертания склона оврага формой

Буква закона

Откройте, милиция!
Право неприкосновенности жилища гарантировано Конституцией РФ, однако есть случаи, когда оно может быть нарушено на законных основаниях

Какой дизайн кухни ИП – 46С (36 фото) предпочтительней

Планировка квартир в домах серии ИП-46С, которые начали строиться с 2001 года и возводятся во многих городах по сегодняшний день, удобна и относительно современна. Но есть некоторые недостатки, на которые стоит обратить внимание, продумывая дизайн и меблировку помещений. Например, кухня ИП 46-С, конечно, имеет большую площадь по сравнению с «чешками», но расположение балконной двери продумано недостаточно.

Рассмотрим более подробно, как можно оформить и меблировать кухонное помещение в домах данной серии. Варианты дизайна кухонь можно посмотреть на видео и фото – материалах, размещенных на нашем сайте. Это поможет определиться со стилистикой дизайна кухни.

Читать еще:  Костер в садовом формате

Этнические мотивы на пике популярности в этом году

Французский стиль в декоре интерьера

Большим минусом квартир данной серии домов является наличие темной комнаты-кладовой, которую многие собственники жилья хотят превратить в полезную жилую площадь. Ведь, согласитесь, кладовку можно сделать и на антресолях под потолком. А полезные лишние метры никогда не помешают.

Уютная обеденная зона на лоджии

К сожалению, инструкция по перепланировке зданий и сооружений дает очень мало возможностей для перепланировки жилья. Поэтому довольно сложно выкроить несколько лишних метров. Но при желании возможно практически все. К тому же если квартиру продавать не планируется, то разрешение брать в БТИ необязательно.

Важно. При перепланировке квартиры и сносе перегородок между комнатами своими руками обязательно установите поддерживающие колонны или арки.
Это необходимо для правильного распределения нагрузки перекрытий на несущие стены здания.

Перепланировка однокомнатных квартир

Перепланировка однокомнатной квартиры, которая не требует разрешительных документов

Чаще всего к перепланировке и увеличению площади кухни прибегают именно в однокомнатных квартирах домов этой типовой серии.

Какова цена вопроса, а также, какие варианты увеличения площади кухни предлагают дизайнеры:

  • Утепление лоджии и увеличение полезной площади за счет организации обеденной зоны на дополнительных квадратных метрах балкона .
    Это самый недорогой вариант перепланировки и увеличения площади кухни до двенадцати метров квадратных, который вполне можно выполнить своими руками;
  • Объединение комнаты и кухни путем сноса перегородки или устройства системы изящных арок. Проще сказать, обустройство популярной на сегодняшний день в Европе квартиры «студио»;

Квартира студио во французском стиле прошлых эпох

  • Кухня ИП 46С имеет метраж восемь с половиной квадратов, а дверь на лоджию расположена таким образом, что за ней практически ничего нельзя установить – получается пустая «слепая» зона для дизайна и меблировки.
    Оптимальный вариант – переставить балконные двери, чтобы они открывались наружу. Это возможно при установке металлопластиковых пакетов на лоджию и балкон.

Важно. Приступая к демонтажу стен в квартире, необходимо получить разрешение проектно-конструкторской организации, как того требует инструкция.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры дома серии ИП – 46С со всеми размерами

Так как площадь кухонного помещения почти двенадцать квадратных метров, то увеличивать его, особой необходимости нет. Но опять возникает вопрос, как использовать узкое пространство за балконной дверью. Кухня П 46-С в двушке также может быть перепланирована путем объединения лоджии и кухонного помещения.

Варианты дизайна такой перепланировки могут быть чрезвычайно разнообразны:

  • Римский стиль интерьера предполагает размещение узких изящных колонн или арок между обеденной и рабочей зоной, украшенных живописными кашпо с декоративными растениями;

Пример эффектного дизайна в современном и классическом стилях

  • Так как такую перепланировку и утепление балкона вполне можно выполнить своими руками, то эффектная арка, подсвеченная в современном стиле хай-тек, прекрасно дополнит декор кухни в современном стиле;
  • Также объединение кухни и лоджии позволит разместить угловой кухонный гарнитур наиболее рационально и освободить место для комфортной обеденной зоны в классическом стиле.

Совет. Объединять кухонную площадь с жилой в двухкомнатной квартире не целесообразно, так как площадь кухни довольно велика.

Самые популярные в этом году варианты дизайна кухонь

В современном дизайне интерьеров кухонь все больше просматривается тенденция минимализма и функциональности интерьера. Быстрый темп жизни диктует изменения в оформлении жилья.

Уходят в прошлое пышная показная роскошь, уступая место продуманности и целесообразности. Как видно на фото, интерьеры кардинально преображаются, и научная фантастика понемногу становится реальностью.

Мудрая, спокойная созерцательность японского стиля

Оригинальный интерьер в японском стиле

Оформление в духе страны Восходящего солнца характеризуется применением в декоре интерьера натуральных отделочных материалов и использованием спокойной гармоничной палитры цвета. Кухня ИП – 46С как в однокомнатной, так и в двухкомнатной квартире, оформленная в восточном стиле просторна и изысканна.

Особое внимание стоит уделить оформлению потолка и перегородок между рабочей и обеденной зонами. Деревянные инкрустации на потолке, сочетающиеся по цвету и фактуре с перегородками смотрятся эффектно и стильно. К тому же на такой этажерке можно поместить традиционную японскую икебану или деревце бонсай.

Гармоничное сочетание отделки потолка и входных дверей

Важно. Мебель для интерьера в японском стиле отличается лаконичной геометрией. Допускается один яркий цветовой акцент в декоре, как видно на фото.

Современные интерьеры

Функциональный и стильный интерьер в духе нью-вейв с элементами хай-тека

Современные стили декора интерьера дают возможность проявить фантазию в оформлении, к тому же многие элементы декора вполне можно выполнить своими руками. На нашем сайте представлены интересные видео материалы по прогрессивному дизайну помещений, которые помогут выбрать нужное направление в декоре.

Неожиданная геометрия предметов интерьера

Современный стиль предполагает эффектную необычную подсветку функциональных зон и применение в декоре металлических инкрустаций. Например, «нью-вейв» может сочетать несколько современных направлений – изогнутые неожиданные линии мебели гармонично сочетаются с хромированными светильниками и яркой подсветкой, как видно на фото.

Читать еще:  Городские жители

Универсальный «кантри»

Домашний уют и тепло красок стиля кантри

Самый демократичный стиль интерьера, который можно создать своими руками без особых финансовых затрат. Яркий текстиль и плетеная мебель в обеденной зоне создают уют и тепло домашнего очага.

А аксессуары стиля кантри для кухни, подчеркивающие самобытность и оригинальность интерьера можно выбирать до бесконечности. Ограничить их выбор может только фантазия хозяйки дома.

Неожиданный и функциональный вариант современного интерьера

Можно с уверенностью сказать, что кухня П 46-С по дизайну не отличается от других планировок квартир. Разве что перепланировку сделать будет немного проще, благодаря наличию лоджии и большой площади прихожей.

Варианты и примеры перепланировок 3-х комнатных квартир

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

При покупке жилого помещения часто оказывается, что новых хозяев устраивает в нем далеко не все – количество комнат, их размер, расположение входов. Потому жильцы сразу же делают ремонт. Современная перепланировка трехкомнатной квартиры – задача нелегкая и недешевая, так как площадь оформляемого пространства составляет 60-120 мм. кв.

Трехкомнатная квартира – прекрасный вариант для реализации самых разнообразных дизайнерских задумок и создания функционального и комфортного интерьера.

Особенности перепланировок трехкомнатных квартир

Кроме самих комнат, в квартире имеется санузел (чаще всего раздельный), сравнительно просторная кухня, прихожая, балкон или лоджия, кладовка. Стены, расположенные между комнатами, чаще всего капитальные, несущие, потому сносить их полностью запрещается, а на частичный демонтаж требуется разрешение.

В первую очередь планировка на прямую зависит от количества проживающих в квартире человек и их запросов.

Самое главное при «перестройке» небольшой «трешки» – можно аккуратно уместить все необходимое. Минимальная площадь такой типовой квартиры – около 50 кв. м., максимальная – больше, чем 90 кв. м. При наличии проходных комнат, их обычно стараются сделать отдельными. Когда кухня тесновата, ее присоединяют к гостиной, объединяют с лоджией.

Перед тем как приступить к перепланировке, важно провести тщательное ознакомление с планом жилого пространства.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Трехкомнатные различных серий

Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.

Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.

Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.

Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.

Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон. Площадь «трешки» – 73-83 м. кв., жилая – 44-49. В кухне и санузлах имеется вытяжка.

Планировка квартир серии домов П-3.

Серия П-44 т

Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв. м. Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.

Планировка квартир серии домов П-44 т.

Серия ii-68

Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.

Планировка квартир серии домов ii-68.

Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.

Читать еще:  Новые правила лицензирования скважин

Планировка квартир 83-й серии домов.

Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии. Площадь «трешки» – 79-92 кв. м., жилая – 60-70 м. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.

Планировка квартир 121-й серии домов.

Эти квартиры также относятся к «брежневкам» и отличаются самой маленькой площадью – размеры трехкомнатной здесь всего 54-58 кв. м., кухни – 6-7 м. кв. В многокомнатных имеются кладовки, встроенные шкафы, паркетные полы. Само здание отличается повышенной прочностью, долговечностью. Основные недостатки подобного жилья – наличие проходных комнат.

Планировка квартир 504-й серии домов.

Варианты типовых перепланировок «трешек»

Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:

  • «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
  • с присоединением лоджии, балкона;
  • объединение зала и кухни;
  • с переносом коммуникаций из санузла;
  • присоединение прихожей к гостиной, спальне.

Такое пространство предоставляет огромное множество дизайнерских возможностей и фантазий.

В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.

Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы.

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.

Грамотное оформление такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.

С затрагиванием кухни

Кухню проще всего присоединить к гостиной. Полученное пространство выйдет весьма обширным, но газовую плиту придется заменить на электрическую, в целях соблюдения норм пожарной безопасности.

В просторной кухне-гостиной возможна реализация огромного количества творческих, декоративных идей.

С изменением балкона, лоджии

Лоджию, пространство балкона присоединяют к жилой комнате, путем удаления оконно-дверного блока. Балкон предварительно придется утеплить, застеклить. Систему отопления здесь также нужно продумать.

Отличный пример – устройство теплого пола.

С затрагиванием «мокрых» зон

К зонам с повышенной влажностью относятся ванная, туалет, рабочая зона кухни. При необходимости, если в данном пространстве проживает больше четырех человек, обустраивается дополнительный санузел.

В подобном санузле в основном выделяют зону для умывания и гигиенических процедур, место для отдыха и отдельный участок для хозяйственных принадлежностей.

Другие возможные виды перепланировок

В одной из комнат либо части прихожей, оборудуется гардеробная. Ее минимальная площадь – четыре метра квадратных, так как меньшее пространство крайне неудобно. Иногда гардеробом становится слегка расширенная кладовка, расположенная на стыке двух комнат.

Для обустройства гардеробной, чаще всего предпочитают различные ниши или кладовки с площадью 3-4 квадрата.

Совет: при желании, кладовку легко присоединить к одной из комнаток.

Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

При перепланировке панельной «трешки» важно учитывать этажность здания. Расположение комнат сильно отличается в зависимости от этого. Панельные дома отличаются от кирпичных тем, что составлены их серых квадратных плит, которые видны снаружи. Здесь обычно плохая звукоизоляция, а без специальной отделки – высокие теплопотери.

Перепланировка позволяет добиться стильного интерьера, отличающегося особой выразительностью и индивидуальностью.

К панельным пятиэтажкам относятся постройки серии 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, 1605-АМ/5, 1Р-303-2, II-18-01/08Б, II-18-01/09Б, К-7, П-46М и некоторые другие. В основном это «хрущевские» дома – квартирки в них тесные, с маленькой кухней и прихожей, проходными комнатами. Но более современные серии немного просторнее, возможностей для перепланировки в них больше.

Планировка квартир серии домов 1-515/5.

Девятиэтажные панельки – это серии I-515/9Ш, В-2000, МПСМ, МЭС-84, П-3М, ПД-1, ПД-3, П-46М и прочие. Данные постройки немного отличаются от хрущевских площадью, высотой потолков, общим уровнем комфорта, хотя имеются проблемы со звукоизоляцией. Подъезды и дворы девятиэтажек также просторные.

Планировка квартир серии домов П-46М.

Панельные 12-этажные дома – это такие серии, как П-111М, МЭС-84, II-57, В-2000, ИП-46С, КОПЭ, МПСМ, П-111М, П-30, П-44Т, П-55М и другие. Подобные строения возводятся с 1963 года, их ширина – 12-16 метров, что позволяет сделать квартиры достаточно просторными.

Планировка квартир серии домов П-55М.

Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки

Стандартная квартира в народе называемая «распашонкой» – это жилище с одной проходной и двумя обособленными комнатами, а также кладовкой. Наиболее часто здесь полностью отделяют перегородкой одну из комнат, создавая дополнительный вход из кухни или прихожей. Не менее часто к кухне, гостиной, присоединяют балкон, кладовку – дизайн пространства от этого только выигрывает.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки.

Заключение

Грамотная перепланировка 3-х комнатной квартиры – идея весьма трудозатратная. Все действия, производимые в ней, должны быть законными, чтобы дом не разрушился. Для проведения такого ремонта желательно нанять бригаду специалистов, которые не только выполнят все в лучшем виде, отлично переделав и оформив все три комнатки, но и уберут за собой мусор.

ВИДЕО: Перепланировка трехкомнатной квартиры п-44.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector