Квартира без неприятностей

7 признаков присутствия негативной энергетики в доме: как избавиться от опасности

Отрицательная энергетика в доме накапливается постепенно. Она может приходить извне, а может исходить от некоторых предметов в вашем жилище. Избавляться от нее необходимо как можно скорее, иначе негатив начнет передаваться домочадцам и приведет к конфликтам и болезням в семье.

Чтобы понять, есть ли в вашем доме отрицательная энергетика, необходимо проанализировать все, что происходит в пределах вашего жилища. Есть несколько признаков, по которым можно точно определить присутствие негатива. После тщательного анализа ситуации стоит приложить все усилия и очистить свой дом.

7 признаков негативной энергетики

1. Появление в доме нежелательных «гостей». Это могут быть муравьи, мошки, тараканы, клопы и иные насекомые. Это первый тревожный звоночек для каждого хозяина.

2. Внезапно начинают болеть и погибать комнатные растения, атмосфера в доме напряженная, чувствуется удушливость, апатия.

3. Внезапная болезнь домочадцев и домашних животных. Различные недомогания, бессонницы, раздражительность и агрессия говорят о том, что в вашем доме накопилось чрезвычайно много нежелательной энергии.

4. Исчезновение и пропажа вещей указывают на то, что дома не все ладно. Часто пропадают предметы первой необходимости: ключи, документы, деньги, бытовые мелочи.

5. Внезапная смерть члена семьи или животного.

6. Частые ссоры, скандалы и выяснение отношений.

7. Желание поскорее покинуть дом, дискомфорт и ощущение взгляда в спину.

Способы избавления от опасности

Для начала необходимо избавить от негативной энергетики каждого домочадца. Для этого стоит принять прохладный душ и использовать крупную соль вместо геля для мытья. Аккуратно натрите тело солью, чтобы не причинить себе дискомфорт, и смойте ее водой, обращаясь к ней с просьбой избавить вас от негатива.

Следующий этап — энергетическая чистка дома. Наденьте просторную светлую одежду из натуральной ткани, снимите с себя все украшения, помолитесь Высшим Силам о защите и покровительстве и приступайте к делу. Избавьтесь от всех вещей, которые вызывают у вас сильную неприязнь или страх. Уберите хлам и поломанные предметы, не оставляйте в доме ничего, что вы не используете. В залежах старых вещей всегда накапливается негатив.

Откройте окна и двери, чтобы ветер хорошенько «продул» все помещения, забрав с собой часть отрицательной энергетики. Проведите влажную уборку, тщательно избавляясь от пыли и паутины, особенно в труднодоступных местах. Сами или с помощью близких людей отремонтируйте все неисправные краны, электроприборы и мебель.

Посадите в доме цветы, которые помогают привлекать в жилище благополучие, защищают от негатива и дают ощущение комфорта. Это может быть денежное дерево, кактусы, традесканция, герань, розы.

Используйте сухие травы — например, полынь, чертополох и зверобой. С их помощью окурите все помещения, направляя мысли на изгнание негатива из дома и из вашей жизни.

В вечернее время суток вооружитесь емкостью со святой водой, пройдите по всей квартире и окропите каждый уголок. Затем повторите маршрут с зажженной церковной свечой и прочитайте молитвы для очищения дома.

После всех мероприятий еще раз помойтесь с использованием соли. Эти действия помогут вам избавиться от опасности.

Помните, что единожды поселившаяся негативная энергетика будет искать лазейки для того, чтобы снова причинять вам дискомфорт. Следите за порядком в доме, зажигайте свечи и благовония, не оставляйте испорченных продуктов и немытой посуды. Приучите всех своих домочадцев поддерживать порядок и не произносить бранных слов.

Для защиты своего дома вы можете призвать на помощь домового. Эта магическая сущность с радостью будет бороться за благополучие вверенной ему территории при вашем уважении и желании поддерживать уют и комфорт. Желаем вам удачи в борьбе с негативом, и не забывайте нажимать на кнопки и

Без жилья и без денег: как нас обманывают при покупке квартир

5 самых популярных схем мошенничества на рынке недвижимости

Ноябрь ознаменовался хорошими новостями для всех, кто имеет дело с микрозаймами. Правительство запретило частным кредиторам заключать договоры под залог квартиры или доли в ней. Это ставит крест на популярной мошеннической схеме, когда вместо договора займа оформлялась фиктивная сделка купли-продажи. После этого злоумышленники становились хозяевами жилья и выселяли наивного заемщика. Недвижимость всегда привлекала нечистых на руку людей, и эта лазейка — лишь одна из многих. Гораздо больше подвохов ждет россиян при покупке квартиры.

Ростовщик с красными корочками

Разновидностью запрещенной отныне схемы в Новосибирске пользовался фигурант нашумевшего уголовного дела, адвокат и бывший сотрудник милиции Сергей Пищук. Много лет он совмещал юридическую практику с выдачей быстрых займов горожанам, чья кредитная история не позволяла идти в банк. Он оставлял квартиры и дома в собственности людей, но убеждал своих жертв подписывать доверенность на распоряжение ими.

Ксения Короед

Помощник прокурора Центрального района г. Новосибирска

В дальнейшем Пищук под разными предлогами уклонялся от получения выплат, искусственно создавая просрочки. А затем на этом основании лишал людей права собственности на их жилье. Общее число потерпевших в двух уголовных делах против адвоката – 8 человек.

Вообще же, по данным сайтов новосибирских судов, Сергеем Пищуком было подано не менее 38 исков о выселении людей из квартир. В итоге по одному из двух своих уголовных дел он получил восемь лет колонии, но все равно продолжает настаивать на собственной невиновности, ведь документы люди подписывали добровольно. А некоторые должники по-прежнему платят ему, но уже на реквизиты следственного изолятора.

При всей циничности такой позиции, в ней есть большая доля правды. Зачастую россияне сами «помогают» мошенникам обвести себя вокруг пальца. Ниже мы расскажем о пяти самых популярных схемах махинаций с жильем, которые стоит знать всем, кто планирует купить квартиру.

Схема 1: невозвратный задаток

Этот способ мошенничества можно назвать самым распространенным, но и наименее затратным для жертвы. Вы рискуете потерять не всю сумму, а лишь то, что согласитесь заплатить вперед. В частности, такая схема работает при подписании предварительного договора купли-продажи.

Способ обмана. Привлекательные на первый взгляд условия, которые на поверку оказываются ловушкой. Обычно такие сделки мошенники предлагают совершить по очень выгодной цене, но только при условии уплаты задатка, который не возвращается при отказе от покупки.

Как нетрудно догадаться, квартирная сказка после этого очень быстро меняет сюжет. Покупателю становятся известны ранее скрытые от него детали, которые делают приобретение невыгодным.

Последствия. Не фатальные, но обидные. Вы лишаетесь задатка и не можете предъявить каких-либо претензий, так как по документам все чисто, а пущенную в глаза пыль к делу не пришьешь.

Олеся Трошина

Юрист по жилищным вопросам

Спросите себя, с какой целью продавец предлагает вам условия намного привлекательнее среднерыночных. Не поддавайтесь первому порыву и попросите время на обдумывание, в течение которого соберите максимум информации о квартире и самом собственнике.

Схема 2: подложные документы

Способ обмана. Один из документов, подтверждающих права продавца на владение или распоряжение недвижимостью, — ненастоящий или недействительный. Это может быть выписка из Единого государственного реестра недвижимости, доверенность на продажу или даже весь пакет, если его оформили по поддельному паспорту и перед вами ложный собственник.

Например, злоумышленники арендуют квартиру у собственника, который находится в длительном отъезде. Для заключения договора снимается копия паспорта владельца, на основе которой потом делается фальшивый документ с фотографией мошенника. По этому паспорту он получает дубликаты правоустанавливающих документов, продает квартиру и исчезает.

Последствия. Сделку, совершенную по подложным документам, легко признать недействительной. Квартиру у вас заберут по решению суда, а вот с возвратом денег будут серьезные проблемы. Как показывает практика, сумму с виновника, конечно, взыщут, но получите ли вы ее по факту — большой вопрос.

Олеся Трошина

Юрист по жилищным вопросам

Главное, что стоит помнить: справка из ЕГРН имеет короткий «срок жизни» и утрачивает юридическую силу уже через месяц. Желательно перестраховаться и заказать выписку повторно за один-два дня до назначенной сделки или даже день в день.

Читать еще:  Клеи для линолеума и ковролина: как выбрать и использовать?

И еще один совет от профессионала: обязательно убедитесь, что продавец действительно тот, за кого себя выдает. Для этого, кроме оригинала паспорта, попросите другие удостоверяющие личность документы (права, загранпаспорт, военный билет, СНИЛС, ИНН) и сверьте все данные.

Отдельного упоминания заслуживают сделки по доверенности. Это всегда огромный риск для покупателей. Документ могут подделать или, например, получить у смертельно больного собственника. Если он умрет до официальной регистрации купли-продажи, покупатель не сможет получить квартиру, так как сделка будет считаться незавершенной. Поэтому претендентам на жилье необходимо видеть настоящего хозяина в момент подписания бумаг. От сделок, на которых собственник не появляется вообще, лучше отказаться.

Схема 3: многократная продажа

Способ обмана. Этой схемой часто пользуются нечистые на руку риелторы, а иногда и застройщики, которые понимают, что не смогут закончить объект. Зачем совершать одну сделку, если можно продать ту же квартиру нескольким желающим? С юридической стороны такие сделки обычно не вызывают подозрений, ведь каждому покупателю предоставляется комплект настоящих документов.

Последствия. Вы не можете нормально пользоваться приобретенным жильем, так как у вас есть конкуренты — такие же жертвы обмана. И далеко не факт, что вы сможете сохранить квартиру за собой.

Олеся Трошина

Юрист по жилищным вопросам

Стоп-сигналом для вас должно послужить требование оплатить сделку до переоформления документов. Перевод денег — это финальная процедура. Ей предшествует заключение договора и его регистрация в Росреесте. И уже после этого приходит время доставать кошелек.

Схема 4: неожиданные наследники

По российским законам исковая давность для тех, кто по объективным причинам не заявил о себе как о наследнике, составляет от трех до десяти лет. Так что претендент на купленное вами имущество может «нарисоваться» даже когда вы уже забыли о сделке. Поэтому покупка квартиры на вторичном рынке — всегда больший риск по сравнению с новостройкой.

Способ обмана. Мини-спектакль в исполнении нечестных наследников. В первом акте все претенденты получают причитающиеся им доли, во втором — продают квартиру, а в третьем на сцену выходит какой-нибудь троюродный племянник, который якобы только что узнал о смерти любимого дядюшки. Немая сцена, суд, занавес.

Последствия. Судебные тяжбы с вероятным перераспределением имущества. Чтобы разобраться в ситуации, суд «откатит» все на исходные позиции, и вы останетесь ни с чем. Правда, такой финал — не всегда признак мошенничества. Иногда родственники действительно не сразу узнают о кончине близкого человека или просто не согласны с итогами раздела собственности. Но покупателю от этого ничуть не легче.

Олеся Трошина

Юрист по жилищным вопросам

Распоряжаться наследством близкие умершего могут только через полгода после его кончины. Они должны получить у нотариуса свидетельство, подтверждающее их права. Всегда обращайте внимание на дату наследования и наличие у нового владельца нужных бумаг.

«Если вам известно о наличии нескольких наследников, у них нужно взять нотариально заверенные заявления об отсутствии претензий к сделке, — советует юрист. — Выявить этот и другие подводные камни поможет проверка недвижимости на юридическую чистоту. В случае вторичного жилья на такой услуге лучше не экономить».

Схема 5: старики, дети и недееспособные

Не все знают, но во многих российских квартирах есть так называемые «вечные жильцы», которых нельзя принудительно выписать даже при продаже недвижимости. И это не только несовершеннолетние дети владельцев. Закон также защищает права недееспособных граждан и одиноких пенсионеров.

Способ обмана. Здесь их сразу несколько. Например, собственники выписывают детей менее чем за полгода до приватизации. Это может быть сделано и осознанно, и без злого умысла — просто чтобы избежать сбора дополнительных документов и согласования последующей перепродажи квартиры с опекой. Однако это нарушает права несовершеннолетних, и сделку могут признать недействительной.

«Торпедировать» продажу может и нарушение условий использования материнского капитала. По закону, родители обязаны наделить всех своих несовершеннолетних детей долями в купленной квартире. Если этого не было сделано, опека или прокуратура потребуют признать недействительными все последующие операции с недвижимостью.

Стариков и недееспособных людей в махинациях любят использовать черные риелторы. Подчинив их своей воле, преступники покупают недвижимость по символической цене, а потом перепродают еще несколько раз, чтобы скрыть первоначального собственника за спинами других. И только после этого продают квартиру ничего не подозревающему покупателю.

Последствия. Если в купленной вами квартире «обнаружится» несовершеннолетний, выписать его без содействия родителей будет невозможно. Расслабляться в такой ситуации не стоит, даже если все тихо. В суд ребенок может обратиться до достижения 21 года, и если Фемида найдет в прошлом нарушение его прав, новые владельцы лишатся жилья.

Если же покупатель не обратит внимание на то, что квартирой владел одинокий пенсионер или человек, который ограничен в принятии самостоятельных решений, мошенники смогут аннулировать всю цепочку продаж, так как первоначальная сделка была незаконной.

Олеся Трошина

Юрист по жилищным вопросам

Требуйте у продавца справки из психоневрологического и наркологического диспансеров на прописанных и недавно выписанных людей. Поинтересуйтесь судьбой детей продавца, которым еще нет 21 года. Выясните, кто прописан в квартире и как часто ее перепродавали.

Все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН, домовой книге, квитанциях об оплате услуг ЖКХ. Вдобавок можете пообщаться с соседями. Если в выписке из реестра вы видите, что квартира за короткий промежуток времени сменила нескольких владельцев, от сделки лучше отказаться.

Доверяй, но проверяй

Стопроцентной гарантии того, что при покупке недвижимости не возникнет проблем, вам не может дать никто. Ведь создать их способны даже риелторы, если они вместо защиты интересов клиента преследуют свою выгоду. У недобросовестных агентов существует множество уловок, на которые попадаются как продавцы, так и покупатели. Как защитить себя от обмана? Вот что на это ответила наш эксперт:

При выборе агентства недвижимости особое внимание обращайте на его репутацию и историю. И никогда не платите вперед! Мошенники часто создают компании-однодневки, после чего в лучшем случае берут аванс и исчезают, в худшем — наживаются на обмане клиентов при совершении сделок.

Начиная сотрудничество с риелтором, подписывайте договор. Это предусмотрено во всех уважающих себя агентствах. В нем фиксируется перечень услуг и границы полномочий нанятого специалиста. Если риелтор отказывается подписать такое соглашение, дел с ним лучше не иметь.

Не подписывайте сразу те бумаги, которые вам приносит агент. Обязательно читайте их до конца, даже если специалист пытается надавить на вас и поторапливает с решением.

Чтобы не потерять деньги, самостоятельно проверяйте недвижимость на залог и другие обременения. Обязательно закажите выписку из ЕГРН на тот объект, который решите купить.

Моя квартира не продаётся. Что я делаю не так?

Вы разместили объявление о продаже квартиры. Проходит неделя, месяц, второй. Покупатели приходят, смотрят, задают вопросы и уходят, обещая «подумать». И пропадают. Почему квартира не продаётся? Разбираемся в причинах.

Возможно, вы торопитесь

Приобретение жилья нельзя отнести к эмоциональным покупкам, поэтому, если квартира не продалась за несколько недель, паниковать не стоит. Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется и даже ликвидные объекты могут «зависать». По данным Яндекс.Недвижимости, в 2018 году квартиры продавались в среднем за 8 месяцев. Именно столько висели объявления на сервисе.

Изучите вопрос: почитайте актуальную аналитику, статьи экспертов, чтобы понять текущие сроки продажи. Иногда стоит просто немного подождать.

Завышенная цена

Как правило, именно в ней вся проблема. Некоторые готовы ждать покупателей годами, рассчитывая, что рано или поздно найдётся человек, который будет готов заплатить выше рынка именно за эту квартиру. Это не самая лучшая тактика. Во-первых, желающих выложить побольше денег за что-либо в принципе очень мало. Во-вторых, некоторых может отпугнуть сам факт, что квартира продаётся так долго. Вдруг с ней (или с владельцем) что-то не так?

Читать еще:  Как использовать тележку ИКЕА «Роскуг» в интерьере: 13 отменных идей

Проконсультируйтесь с риелторами или самостоятельно проанализируйте объявления других собственников. Нужно учитывать все аспекты: расположение, год постройки и тип дома, этаж, планировку, ремонт. Посмотрите, за сколько продавали или продают квартиры в вашем доме или в соседних, снижали ли хозяева цену и как долго они ждали сделки. Это поможет выставить адекватную, рыночную цену.

Ещё одна проблема — эмоциональное отношение к квартире, к сделанному в ней ремонту. Из-за него хозяевам сложно оценить недвижимость «в рынке». Своя квартира кажется лучше, чем все другие, поэтому стоить она должна, по мнению собственника, дороже. То же самое и с ремонтом: если его делали для себя, кажется, что он идеален, и его стоит заложить в стоимость «по полной». А потенциальным покупателям он может не нравиться: вкусы у всех разные. Чем необычнее отделка, тем меньше шансов угодить новым владельцам. Понимание дорогого ремонта может отличаться: что для одного роскошный евроремонт, для другого — бюджетная «косметика».

Иногда владельцы закладывают в цену квартиры полную стоимость ремонта. Это неправильно. Особенно если ремонт был сделан несколько лет назад и уже потерял свежесть и актуальность. Ценятся только относительно новые дизайнерские ремонты. Всё остальное каждый год будет терять в стоимости.

Квартира плохо выглядит в объявлении

Квартиру продаёт объявление и в первую очередь хорошие фото. Они должны быть чёткими, светлыми, показывать каждое помещение с разных ракурсов. Согласно опросу Яндекс.Недвижимости, 87% пользователей готовы позвонить по объявлению и посмотреть квартиру, даже если она дороже, чем они рассчитывали, но очень понравилась им по фото. Поэтому так важно подготовить квартиру к съёмкам и сделать хорошие снимки. Возможно, даже нанять фотографа.

Удачная фотография планировки кухни

Перед фотосессией нужно сделать уборку, спрятать все личные вещи и вынести громоздкую мебель. В идеале квартира должна выглядеть как гостиничный номер — максимально безлико. Так потенциальным покупателям проще представить свою жизнь в ней (среди чужих вещей это сделать сложнее). Хорошие фото могут увеличить количество звонков по объявлению до 30%! Важно и описание в объявлении: в нём должна быть полная информация об объекте и всех его достоинствах. Подробнее о том, как написать хорошее объявление, читайте в нашей статье.

У квартиры есть нюансы

Есть целый перечень характеристик, которые большинство покупателей рассматривают как недостатки. Часть из них может быть некритична или их легко исправить, а с другими нужно просто смириться и, скорее всего, снизить цену. Посмотрите, нет ли у вашей квартиры этих «особенностей».

Что можно исправить или по-другому преподнести:

  • Последний этаж. Покупатели боятся протечек крыши и шума, поэтому, если в доме есть технический этаж, обязательно напишите об этом в объявлении.
  • Угловая квартира. Это может быть и плюсом. Если в комнате два окна, напишите в объявлении про вид на две стороны и уточните, что зимой в квартире тепло (если это действительно так).
  • Старый дом. В объявлении делайте упор на высокие потолки. Если в доме был капитальный ремонт, обязательно напишите об этом.
  • Расположение. Продаёте квартиру в доме, который находится далеко от остановок общественного транспорта? При наличии машины это не такая уж большая проблема. Делайте упор на развитую инфраструктуру района и его достоинства.

А за такие недостатки покупатели, скорее всего, будут просить скидку:

  • первый этаж;
  • мало света;
  • окна на шумную улицу;
  • плохая планировка: маленькая кухня, узкий длинный коридор, проходные комнаты, помещения неправильной формы;
  • в доме нет лифта;
  • в ближайшие годы в районе будет большая стройка.

Все эти особенности нужно учитывать при оценке квартиры, быть готовым к вопросам от покупателей и к торгу.

Сложности с документами

Квартиры с обременениями и прочими обстоятельствами продавать труднее. Необходимость оформлять дополнительные документы тоже отпугивает покупателей. Например:

  • Квартира в ипотеке, то есть находится в залоге у банка. Продать её допустимо только при участии организации, выдавшей кредит, что сложнее обычной сделки, поэтому на такую квартиру могут попросить скидку.
  • Квартира недавно в собственности (меньше 1 года, например) — покупатели опасаются, нет ли тут каких-то мошеннических схем.
  • Квартира получена по договору ренты. Технически собственником является плательщик ренты, но её получатель, скорее всего, имеет право пожизненного проживания в квартире. Теоретически договор ренты можно переоформить, но на практике желающих сделать это найти почти невозможно — слишком сложно и потенциально опасно.
  • Квартира получена в наследство. Покупатели беспокоятся о том, что могут быть наследники, о которых продавец умалчивает или не знает. Если есть письменные отказы от наследства, обязательно их предъявляйте. Обычно квартиры, унаследованные меньше года назад, продаются на 10% дешевле их рыночной стоимости. «Свежее» наследство пугает. Хотя вокруг него больше мифов, чем правды. Если вы не готовы делать скидку, придётся подождать и продать квартиру позднее.
  • Неузаконенная перепланировка, особенно если покупатели планируют оформлять ипотеку. Для неё нужно предоставить технический паспорт и заключение оценочной экспертизы. Если будут выявлены расхождения, банк откажет в ипотеке. Перед продажей нужно узаконить перепланировку самостоятельно — это сразу повысит шансы на продажу квартиры. Если сделана перепланировка, которую нельзя узаконить (например, в квартире с газовой плитой снесена стена между кухней и комнатой), то продать её можно только с большой скидкой (или очень невнимательному покупателю). За такие переделки государство вправе и отобрать квартиру.
  • В числе собственников — несовершеннолетние дети. После продажи квартиры они должны получить доли в новой недвижимости. Для регистрации такой сделки потребуются документы, подтверждающие, что детям будут выделены доли в другой квартире, и разрешение от органов опеки на сделку. Покупатели не хотят ждать, пока вы соберёте все разрешения, найдёте новую квартиру, выпишитесь, поэтому нужно постараться получить все документы как можно раньше. Но эта ситуация не самая сложная: намного хуже, если квартира куплена на маткапитал, а детям доли в ней так и не выделили. Продажу такой квартиры вообще могут признать незаконной.

Каждая из перечисленных проблем решаема и не остановит покупателя, если квартира ему понравится. Поэтому нужно ждать такого клиента и собирать все необходимые для сделки документы. Иногда весомым аргументом в подобных ситуациях становится снижение цены.

Нужно что-то менять

Все документы в порядке, цена адекватная, квартира без очевидных недостатков, но она не продаётся! Значит, нужно искать проблему в другом месте.

Ремонт, а точнее, его отсутствие. Если квартира выглядит «потрёпанно», покупатели это отмечают подсознательно. Сделайте недорогой косметический ремонт, чтобы квартира смотрелась свежей и аккуратной. Это чисто эмоциональный «плюсик» к продаже, но он работает.

Неубранная квартира с большим количеством вещей. Портит впечатление даже при объективно хороших характеристиках. Подготовьте квартиру к просмотрам: избавьтесь от ненужного хлама, спрячьте личные вещи, сделайте уборку, в том числе в подъезде. Иногда нужно пойти на маленькие хитрости: ввернуть лампочки поярче, сварить перед показом кофе для приятного аромата.

Неправильное поведение на просмотрах. Потенциальные покупатели не всегда приятны и тактичны. Нужно постараться не реагировать эмоционально на их замечания и даже критику. А иногда и сами продавцы бывают излишне настойчивы и навязчивы, чем отпугивают покупателей. Подумайте, достаточно ли спокойно и благожелательно вы ведёте себя? Для разных покупателей будут разные сценарии показа квартиры и рассказа о ней. Семье с ребёнком важно наличие детской площадки и садика рядом, а молодому холостяку — фитнес-клуба и парковки во дворе. В зависимости от ожиданий потенциальных покупателей (о которых можно спросить у них в начале просмотра) и нужно строить рассказ о квартире.

Живущие в квартире арендаторы. Они могут намеренно портить впечатление о квартире (чтобы не пришлось съезжать). Квартиросъёмщиков лучше выселить или присутствовать на показах лично.

Заключение

Продать можно любую квартиру, но вот как быстро и за какую цену — это вопрос.

Читать еще:  Газонные причуды

Не получается продать квартиру самостоятельно — наймите риелтора, особенно при сложных сделках с обременениями. Квалифицированный специалист скажет, из-за чего объект не продаётся, даст советы, поможет правильно оформить все документы и возьмёт на себя общение с покупателями.

13 вещей, из-за которых в доме нет уюта и вечный беспорядок

Задумывались ли вы, что много зеркал в спальне увеличит время домашней уборки, а темные плафоны у светильников повысят расходы на электроэнергию? Существует много моментов в доме, к которым мы привыкли и считаем их полезными. Однако в реальности они заставляют нас либо прибираться чаще, либо неудобны в использовании, либо создают неуютную атмосферу.

Мы в AdMe.ru собрали советы, которые вам пригодятся, особенно если вы планируете небольшие изменения, покупки или ремонт в вашей квартире.

1. Диван-кровать

Желание сэкономить пространство, поставив в комнату диван-кровать, не оправдано. Компании гостей собираются в доме не так уж и часто, а раскладывать и собирать диван каждый день и ворочаться каждую ночь — регулярное неудобство и сомнительное удовольствие. К тому же спальное место у дивана-кровати намного меньше, чем у кровати, и спать на нем менее комфортно.

  • Если зайдет речь о покупке новой мебели, лучше отдать предпочтение полноценной кровати с качественным матрасом. Кроме удобства такая мебель не так быстро ломается, как раздвижные диваны.

2. Коллекция пакетов

Мы часто не выбрасываем пакеты, потому что они могут пригодиться. Однако однажды подобная запасливость обернется полным беспорядком в шкафу.

  • Лучше многоразовые пакеты хранить дома в аккуратной небольшой коробке и ограничиться ее размером. Купите несколько вместительных сумок для покупок и пару из них храните в своей сумке, с которой ходите на работу. Тогда вам не придется приобретать новые пакеты каждый раз при походе в супермаркет. А вместо того чтобы хранить бесконечные полиэтиленовые пакеты, их лучше отдавать на утилизацию.

3. Большое количество коробок

Хранить вещи в коробках действительно очень удобно. Однако часто мы используем слишком много коробок и даже не помним, что в них лежит. В результате можно потратить ценное время на бессмысленный поиск необходимого предмета в одной из них.

  • Одежду проще хранить аккуратными стопками в шкафу, имея к ней быстрый доступ. А для хранения предметов, которыми вы пользуетесь редко, подойдет несколько вместительных коробок. Их лучше подписать и также обеспечить к ним легкий доступ.

4. Переполненная вешалка в прихожей

Вешалки для верхней одежды в прихожей быстро переполняются, если только у вас не одно пальто на все сезоны. Между тем, именно прихожая создает первое впечатление о доме. Заваленная вешалка имеет неопрятный вид, искать необходимое пальто становится все дольше и труднее, а верхняя одежда часто сваливается с нее на пол.

  • Чтобы не было соблазна нагрузить вешалку большим количеством одежды, поменяйте ее на более компактную, с меньшим количеством крючков. Для сумок можно выделить отдельный крючок недалеко от входной двери.

5. Отсутствие шкафа для обуви

Даже аккуратно расставленная обувь в прихожей через некоторое время превращается в подобие свалки. К тому же отсутствие специального шкафа или полочки приводит к скоплению грязи и луж в зимнее время года. Таким образом грязь из прихожей будет разноситься в другие комнаты, а вы будете тратить все больше и больше времени на уборку.

  • Существуют компактные кассетные шкафы, в которых обувь хранится вертикально, для маленьких прихожих. И наиболее вместительные — тумбы с откидывающимися дверцами. Единственный минус в том, что обувь в таких шкафах плохо проветривается, поэтому можно положить лавандовое саше на одну из полок.

6. Огромные зеркала в комнате

Большие зеркала в комнате часто появляются благодаря вместительным шкафам-купе. Они прекрасно увеличивают пространство небольших комнат. Однако помимо этого требуют постоянной уборки, потому что непрактичны: на солнце на них предательски видна пыль.

  • Если вы не хотите несколько раз в неделю протирать пыль и мыть большие зеркала, лучше заказать шкаф с максимум одной-двумя зеркальными дверцами. А чтобы зрительно увеличить пространство комнаты, цвет шкафа на непрозрачных дверях можно подобрать под цвет стен.

7. Светлые обои в прихожей

Обои светлых оттенков в прихожей, может быть, и увеличивают пространство, однако в реальности вызывают только неудобства. Светлые стены, особенно в зоне переодевания, с наступлением осени моментально становятся серыми и грязными. Прихожая будет иметь неопрятный вид. К тому же обои сложно мыть и поддерживать их в чистоте. Придется тратить время на постоянную уборку или в конечном счете на новый ремонт.

  • Чтобы избежать неудобства, отдайте предпочтение менее марким цветам в зоне прихожей либо закройте светлые стены с помощью шкафчика для обуви.

8. Проволочные вешалки

Скопившиеся в большом количестве проволочные вешалки часто цепляются за одежду, когда вы пытаетесь ее достать из шкафа, на ней появляются дырочки и зацепки, деликатные вещи на таких вешалках растягиваются и перестают держать форму.

  • Поэтому стоит отдать предпочтение деревянным вешалкам, которые к тому же и выглядят эстетичнее.

9. Открытые полки у шкафов

Одно из самых популярных решений для кухни и гостиной — открытые полки у шкафов или подвесные полочки. К сожалению, на кухонных полках копится много пыли, которая к тому же смешивается с жиром и плохо отмывается. Такие полки и предметы, стоящие на них, нужно постоянно протирать, иначе пыль становится заметной. Еще один негативный фактор — необходимость поддерживать идеальный порядок, ведь на такие полки действительно все подряд не поставить, иначе создается ощущение неопрятности и неуюта.

  • Наиболее практичный вариант для кухни и гостиной — закрытые шкафы. В гостиной прекрасно смотрятся стеклянные шкафы, а на кухне — шкафы с дверцами светлых оттенков, заодно увеличивающие пространство.

10. Праздничные столы в гостиных

У многих в доме хранятся раскладные столы на случай прихода гостей, которые удлиняют имеющийся обеденный стол. Однако гости приходят не так часто, а эти столы, хоть и складные, занимают много места и копят на себе пыль. Получается, это действительно громоздкая вещь, необходимая раз в полгода для какого-то особенного события.

  • Лучше купить более компактный обеденный стол круглой формы, за которым можно собрать намного больше гостей, чем за прямоугольным. А если у вас не хватает места, можно купить небольшой стол, но с возможностью его разложить и увеличить.

11. Большое зеркало в ванной

Большое зеркало в ванной, которое начинается сразу над раковиной, быстро покрывается разводами и подтеками. А оттирать капли и разводы по несколько раз в день — не самое приятное занятие. Ванная комната будет выглядеть неопрятно, а отражение не будет радовать.

  • Если вы стоите перед выбором, какое зеркало купить, — лучше купите меньшего размера и повесьте его выше раковины на 20–30 см. Тогда вы избежите вечной уборки в ванной комнате.

12. Плафоны темного цвета

Темные плафоны плохо пропускают свет, и в комнате всегда будет недостаточно светло. Чтобы решить эту проблему, можно купить самые мощные лампочки и вкрутить в плафоны. Однако в данном случае не получится экономить, потому что такие лампочки требуют много энергии.

  • Лучшим вариантом будет поменять цвет плафонов: ткань или стекло светлого оттенка будут прекрасно пропускать свет, создавая истинный уют. К тому же можно сэкономить на менее мощных лампочках.

13. Ковролин в квартире

Ковролин, в отличие от ковров, имеет меньший срок эксплуатации. Если на нем образуется пятно, необходимо вызывать специалистов, которые попробуют его вывести. В случае невозможности почистить придется или менять ковролин полностью, или смириться и жить с этим пятном.

  • Если хочется уюта и теплого пола, лучше приобрести ковер. Его можно всегда отреставрировать или в крайнем случае купить новый.

Какими неудобными вещами в доме вы бы дополнили этот список?

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector