Сколько на самом деле стоит ремонт в ванной комнате?

Сколько стоит ремонт ванной комнаты на начало 2017 года?

Каждый собственник стремится сделать свою квартиру максимально комфортной для проживания и обустроить каждое ее помещение, особенно ванную комнату, по своему вкусу. Некоторым жильцам свободное время и навыки позволяют сделать ремонт в квартире самостоятельно, не прибегая к посторонней помощи. Но чаще всего, из-за нехватки времени и больших трудозатрат, для выполнения ремонта собственники обращаются к строительным бригадам. Поэтому всегда хочется знать, сколько примерно стоит ремонт ванной комнаты?

Конечно же, цифры будут отличаться от того, какое оснащение планируется, каков метраж ванной, первоначальное состояние, да и какую бригаду вы выберете. Но всегда важно знать порядок цифр, чтобы хотя бы примерно ориентироваться. Сразу следует отметить, что все приведенные в статье цены актуальны для Ярославля и могут незначительно отличаться от города к городу. Однако вне зависимости от города, будь то Москва, Спб, Екатеринбург, Казань или Новосибирск, средняя цена всё равно будет примерно такой же.

Начальное состояние

Итак, в нашем примере был заказан ремонт ванной в новостройке. Размеры ванной комнаты составляют 2320 мм на 1800 мм. Таким образом, площадь ванной составляет 4,2 кв. м. Площадь стен – 22,15 кв. м. Первоначальное состояние ванной представлено на фотографиях ниже.

Состояние ванной в момент сдачи новостройки

Планировалось сделать недорогой ремонт, но одновременно, чтобы визуально смотреть не дешево. Хотя стены выглядят ровными, но все равно стены будут выравниваться заново, а пол вскрываться, поэтому можно считать, что планировался капитальный ремонт ванны. Конечно же ни о каких панелях ПВХ речи не идет.

Была найдена и приглашена бригада для выполнения ремонта ванной комнаты «под ключ». Однако, как оказалось в беседе, не совсем «под ключ» – потолок бригада не делает.

Из установленной сантехники удалось продать унитаз за 1300 рублей и ванную «Optimo» (производитель СанТехПром, Казахстан) за 2500 рублей.

Ремонт в ванной. Сколько стоит работа?

Итоговая цена, во сколько обойдется ремонт ванной комнаты, была озвучена на уровне 69 тыс. рублей. Получается в среднем 16,5 тыс. руб. за квадратный метр.

В перечень работ, включенных в стоимость, входило:

  • демонтаж плитки на полу;
  • демонтаж всей сантехники;
  • заливка пола;
  • выравнивание стен;
  • укладка плитки на пол и стены;
  • установка ревизионного люка;
  • установку сантехники (ванны, унитаза, тумбочки с раковиной, смесители);
  • разводка электрики;
  • подготовка входа для слива для стиральной машины и другие работы.

По сути всё, кроме работ, связанных с потолком и дверью.

Сколько стоят материалы для ремонта ванной комнаты?

Как упоминалось выше, окончательная цена ремонта формируется из цены работы и цены материалов, которые были использованы в рамках выполнения работ.

Под материалами следует понимать только расходные материалы, используемые в процессе самого ремонта, а не обустройства ванной комнаты. Мебель и сантехнику лучше всего считать отдельно, ведь кому-то хватит обычной стальной ванны за 8 тыс. рублей, а кому-то и за 30 тыс. покажется слишком скромным вариантом. Как говорится, вопрос цены.

В свою очередь материалы можно подразделить на:

1. Относящиеся к общеремонтным работам. На них потребовалось 54 тыс. рублей. Сюда входят такие материалы, как гипсокартон (была сделана фальш-стена), профиль, гипсовая штукатурка, смесь пескобетон, маяки, грунтовка, плиточный клей, термошумоизоляция, ЛДСП (для шкафчика над консолью), а также такие мелочи, как бумажная лента, крестики для плитки, мешки для мусора, сверла, шпатели, саморезы и т.д. К этой же группе отнесем и электрику – дифференциальный автомат, кабель, подрозетники, выключатели и т.д.

Приведем для примера несколько позиций с ценами за единицу:

2. Относящиеся непосредственно к сантехническим работам. На них потребовалось 15 тыс. рублей. Сюда входят всевозможные трубы, краны, муфты, тройники, переходники, фиксаторы, обводы, хомуты, удлинители, патрубки, отводы, заглушки и т.д. Вроде бы мелочи, если рассматривать каждый элемент по отдельности, но за счет большого их количества, общая сумма набегает. В рассматриваемой ванной помимо стандартного подключения счетчиков водоснабжения, унитаза, ванной и стиральной машины, была разводка на отопление по квартире, которая для экономии места была перенесена в новое место за стиральной машиной.

3. Дополнительные накладные расходы, в которые входят доставка материалов из магазинов, вывоз мусора, сварочные работы, плата за отключение стояков. На них ушло еще порядка 10 тыс. рублей.

Итого в сумме на материалы ушло 79 тыс. рублей.

Была выбрана недорогая плитка эконом сегмента российского производителя Ceradim (коллекция Rosario) по цене в среднем 750 рублей за квадратный метр. Вместе с доставкой плитка обошлась в 34 тыс. рублей.

Так выглядит плитка отечественная плитка Ceradim

В рамках рассматриваемого ремонта никакой дизайн-проект не заказывался, при покупке плитки менеджер набросал раскладку. Однако в ходе выполнения работ, было принято решение убрать один из коробов и сделать фальш-стену, поэтому раскладка плитки поменялась, и изменения делались уже на ходу.

Проект раскладки плитки

Сколько стоит мебель и сантехника для ванной комнаты?

Здесь уже всё зависит от вашего вкуса и ваших финансовых возможностей. В нашем случае вся сантехника и мебель обошлась в 63 300 рублей. Мебель и сантехника закупались в магазине Leroy Merlin.

Тумба под раковину напольная Sensea «Аврора» 70 см цвет белый – 7 176 руб.

Раковина «Сакура» для тумбы «Аврора 70», квадрат, фаянс – 4 735 руб.

Без картинок перечислим другие элементы, которые потребовалось закупить.

  • Стальная ванна Form Plus 170×70 — 7 654 руб.
  • Ножки для ванны — 594 руб.
  • Полотенцесушитель водяной без полки Equation Фокстрот, нержавеющая сталь, 50х60 см — 2990 руб.
  • Комплект Tiger (инсталяция, унитаз, кнопка) — 8206 руб.
  • Смеситель для раковины АМ.РМ Pride однорычажный хром — 6374 руб.
  • Смеситель для ванны и душа Am Pm Chic F8210000 — 6 997 руб.
  • Комплект для душа АМ.РМ Jump 5 режимов — 4992 руб.
  • Ревизионный нажимной люк Евроформат АТР 500×1000 – 7500 руб.
  • Карниз для ванных комнат 137/250 см хром — 920 руб.
  • Полка угловая 3 этажа 22,5 x 22,5 x 58 см — 1391 руб.
  • Подсветка Uniel 9W 560Lm — 1526 руб.
  • Стаканы Orchid — 964 руб.
  • Мыльница стекло Orchid — 531 руб.
  • Держатель т/б с крышкой Bruklin — 566 руб.
Читать еще:  Системы мультимедиа для дома: полезные функции, о которых вы не знали

Сколько в среднем стоит сделать ремонт в ванной комнате под ключ?

Таким образом, отвечая на вопрос, сколько стоит ремонт ванной с материалами в 2017 году, можно озвучить цифру 245 000 рублей при расчете на 4,2 кв. м.

  1. работа 69 000 рублей
  2. материалы 79 000 рублей
  3. плитка 34 000 рублей
  4. мебель и сантехника 63 000 рублей

Подводя итог, можно определить, сколько стоит ремонт ванной за квадратный метр. Эта цифра на начало 2017 года в ЦФО составляет в среднем 58 тыс. руб. Конечно же цена может разниться от множества факторов, в том числе в каком доме (хрущевка/брежневка/др.) делается ремонт, состояния коммуникаций, требований заказчика.

В заключении стоит показать итог, какой ремонт получился за такие деньги.

Как узнать, сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Для большинства людей вопрос стоимости ремонта играет решающую роль.

Чтобы приблизительно знать, во сколько вам обойдётся ремонт ванной комнаты, достаточно посмотреть в интернете готовые решения, соответствующие вашим желаниям по дизайну.

Или вы можете воспользоваться каталогами строительных компаний, где также представлены различные проекты по ремонту ванной комнаты с описанием проведённых работ и их стоимостью.

Сколько вам будет стоить ремонт ванной комнаты?

Если вы впервые занялись ремонтом ванной комнаты, то вам стоит знать, что, помимо сложности выполнения работ для новичка, это весьма затратное дело.

При выполнении ремонтных работ стоимость будет складываться из общей суммы цен на материалы и услуги (в вашем регионе).

Поэтому необходимо в первую очередь тщательно изучить свойства современных материалов и технологии проведения работ.

И, конечно, вопрос стоимости ремонта ванной комнаты напрямую связан с выбранным вами вариантом ведения работ.

Для кого-то удобнее будет заказать весь комплекс работ по ремонту ванной комнаты частным лицам или строительной фирме, есть желающие осуществить частичный ремонт, цена на который будет значительно ниже.

К сожалению, полностью обойтись без услуг специалистов при выполнении ремонтных работ в ванной комнате не получится.

Как показывает практика, человеку, не имеющему специального образования и опыта, будет сложно, а в некоторых случаях и небезопасно, проводить самостоятельно работы по замене сантехнических приборов, монтажу труб водопровода и канализации, прокладке электропровода и даже укладке облицовочной плитки.

Вас может заинтересовать варианты проектов ремонта трехкомнатной квартиры

Современные стили дизайна интерьера подробно раскрыты в этой СТАТЬЕ

С чего начать ремонт ванной комнаты?

Для рациональной организации ремонта вашей ванной комнаты необходимо иметь представление о последовательности проведения ремонтных работ.
Чаще всего порядок выполнения работ выглядит так:

  • составление плана ремонта и определение будущего дизайна;
  • выбор и приобретение новой сантехники и отделочных материалов;
  • демонтаж старой сантехники и отделочных материалов;
  • прокладка труб, электропроводки и других коммуникаций;
  • выравнивание стен, потолка и пола;
  • отделка облицовочными материалами;
  • монтаж сантехнических приборов;
  • монтаж дверного блока.

Далее расскажем о каждом этапе подробно, с приведением средних цен на выполнение определённого вида работ как частным лицом, так и строительными фирмами, занимающимися ремонтными работами.

Составление плана ремонта и определение будущего дизайна

Одним из основных действий при выполнении ремонта ванной комнаты является проект оформления.

Стандартную ванную комнату вы вполне можете обустроить самостоятельно либо прибегая к помощи частных мастеров.

С помощью рулетки измерьте размеры вашей комнаты (ширину, высоту, длину, площадь) и определитесь с расстановкой сантехнических приборов.

Для выбора облицовочной плитки обратитесь в специализированные магазины, посетите строительные выставки и выберите то, что вам по душе.

Количество приобретаемых материалов будет зависеть от размеров помещения.

Если же вы хотите элитную отделку ванной с установкой тёплых полов, мозаикой на стенах и раковиной из натурального камня, то это удовольствие не из дешёвых.

В таких случаях лучше воспользоваться услугами строительных компаний. Профессионалы обязательно подскажут вам оптимальный вариант по обустройству вашей ванной.

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо составить смету выполнения работ.

К смете нужно отнестись серьёзно, особенно если вы доверили ремонт одной из строительных компаний.

Зачастую строительные фирмы, составляя смету, завышают цены на свои услуги.

Например, прописывая каждый пункт расходов, указывают цены на 10-20 рублей дороже, что в результате увеличит итоговую сумму в несколько тысяч!

Либо же, наоборот, выставляют работы без детализации, завышая их стоимость.

Например, указывают в смете пункт «замена сантехнических приборов» и устанавливают высокую цену.

После расшифровки оказывается, что фирма готова установить вам сантехнику за сумму, в два раза превышающую среднюю.

Поэтому, пользуясь услугами фирмы, не стоит слепо доверять тому, что вам рассказывают и показывают.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Любые ремонтные работы начинаются с планирования, предварительного составления сметы и четкого разбития всего процесса на отдельные этапы работ. Для того чтоб определить сколько стоит ремонт ванной комнаты, необходимо понимать что эта часть квартиры будет самой затратной и основную стоимость составляет оплата услуг профессиональных мастеров. Нанимая мастера для выполнения работы, вы доверяете ему составление общей сметы.

Далеко не всегда она составляется справедливо и стоимость ремонта ванной комнаты может быть значительно преувеличена из-за недобросовестности подрядчика. Для того чтоб избежать чрезмерных финансовых затрат необходимо самому ориентироваться в стоимости работ, ценах на отделочные материалы и знать правила составления ремонтной сметы. Конечно, эти знания не позволят сделать ремонт очень дешево, но вы сможете контролировать расход финансов и целесообразность трат.

Читать еще:  Снегоуборочная техника для загородного дома: как выбрать и использовать

Что входит в ремонтную смету

Все прекрасно понимают, что когда заказчик оплачивает стоимость ремонта ванной и туалета, он должен четко понимать за что именно он платит. Понятно что никто не хочет оплачивать такие моменты как:

  • перечень работ, которые по факту не были выполнены;
  • приобретение материала или инструмента в котором нет необходимости;
  • завышенные транспортные расходы.

Важно! Многие подрядчики включают в окончательную смету те виды работ, которые выполнены не были, но проверить это заказчик уже не может, если не было пошагового контроля или фотоотчета о проделанных работах.

Даже дешевая отделка ванной комнаты, может превратится в очень затратное мероприятие, если заказчик не знает всех тонкостей ремонтных работ, технологии их выполнения и других сопутствующих мелочей. Для того чтоб окончательная сумма не повергла вас в шок, исполнитель должен составить хотя бы предварительную смету, в которой будет указана:

  • примерная стоимость ремонта ванной;
  • перечень закупаемых материалов;
  • перечень выполняемых работ;
  • транспортные и другие сопутствующие расходы.

Такая предварительная смета позволит вам спланировать бюджет, провести обсуждение стоимости если вы сомневаетесь в её адекватности или необходимости некоторых видов предлагаемых работ. Нужно помнить, что расценки на ремонт ванной комнаты включают в себя такие вещи как:

  • уборка помещения;
  • вывоз строительного мусора;
  • подготовка документации и согласование проекта с работниками ЖЕКа;
  • транспортные расходы.

Совет! От перечисленного перечня услуг вы можете отказаться и заняться их выполнением самостоятельно, в результате смета ванной под ключ позволит сократить общую стоимость ремонта или перенаправить средства на закупку более дорогого и качественного отделочного материала.

Выбор стройматериалов и их стоимость

Современные строительные компании и частные мастера практикуют два основных метода решения финансовых и организационных вопросов, от которых во многом зависит окончательная смета на ремонт ванной комнаты. Первый метод заключается в организации доставки материалов и их закупки работниками компании, второй метод предусматривает те же действия самим заказчиком, а профессиональные мастера только выполняют все виды работ. В первом варианте очень трудно предугадать во сколько обойдется ремонт ванной комнаты, поскольку расценки у строительных компаний на те же материалы существенно отличаются от средней рыночной цены в магазинах или на оптовых базах. Зачастую они значительно завышены, но даже если вы это понимаете, проделанную работу оплачивать всё равно придётся.

Важно! Для того чтобы не платить больше, нужно заранее узнать сколько стоит отремонтировать ванную комнату в конкретной компании, запросить их прайс-лист на все виды работ и сравнить указанные цены с другими компаниями. Так же рекомендуется поискать отзывы о работе их специалистов.

Для того чтоб избежать шокирующих цифр в окончательной смете и конфликтных ситуаций, необходимо составлять договор на ремонт ванны как со строительными компаниями, так и с частными мастерами. Важно понимать, что профессиональные мастера намного лучше вас разбираются в отделочных материалах и имеют все технические средства для их доставки на место работы. Если этой работой будете заниматься вы самостоятельно, то сроки на их покупку и доставку значительно увеличатся, а также существует риск приобретения не качественной или вовсе неподходящей отделки. В результате этого, запланированная дешевая отделка ванной превратится для вас в мучительные трудовые будни, отнимающие много времени и нервов. Так что прежде чем отказаться от таких услуг, стоит хорошо взвесить ваше решение.

Расходные материалы

Очень многие заказчики, определяя сколько стоит ремонт ванных комнат, считают что расходные материалы это уже затраты самого мастера и оплачиваться не должны. Это распространённое заблуждение. Расходные материалы – это комплект инструментов, которые используются или расходуются во время проведения ремонта. К таким материалам относят:

  • крепёжные элементы;
  • шурупы и гвозди;
  • строительные смеси;
  • свёрла;
  • клеящие материалы.

Поскольку эти материалы расходуются на выполнение работы, то и расчет стоимости обязательно ведётся с их учётом.

Важно! Рассчитывая сколько стоит отделка ванной комнаты, нужно помнить что на покупку таких инструментов как отвёртки, болгарки, дрели, шпатели, уровни вы не должны тратить собственные деньги. Мастера должны иметь все эти инструменты при себе. Расчет ремонта ванной комнаты может предусматривать закупку некоторых инструментов, но только по окончанию работ они остаются вашей собственностью. Компания может оставить инструмент себе, вернув вам полную его стоимость или смета работ должна быть представлена с вычетом этой суммы.

Составление первоначальной сметы

Сразу нужно заметить, что самостоятельно вы не сможете рассчитать сколько стоит отделать ванную комнату, если не имеете строительных навыков и опыта работы. Можно составить предварительные расчеты, но реальная стоимость составляет на 20-25% выше предполагаемой суммы. Средняя стоимость ремонта ванной комнаты складывается из трёх основных пунктов сметы, которые вы можете взять как образец:

  • стоимость закупленных отделочных материалов;
  • стоимость оплаты труда специалистов;
  • дополнительные расходы, связанные с доставкой и попутным приобретением материалов.

Покупая отделочные материалы в виде керамической плитки, нужно учитывать возможность неумышленной порчи, которая неизбежна даже у самого профессионального работника, поэтому стоимость отделки ванной комнаты должна предполагать закупку большего количества плитки, чем этого требует квадратура помещения. Так же стоит учесть, что расход строительной смеси на укладку стяжки или плиточный клей точно просчитать невозможно.

Все мастера требуют оплаты за квадратный метр ремонта ванной, поэтому для выведения общей суммы этого пункта, необходимо определиться какие виды работ будут проводиться и какова их рыночная стоимость.

Читать еще:  Стенки под телевизор в современном стиле: выбираем лучшую модель для интерьера

Важно! Даже профессиональный мастер никогда не скажет сколько стоит отделка ванной вплоть до копейки, поскольку во время работы может всплыть множество непредвиденных нюансов. Если в результате конечная смета увеличивается на 5-10% в связи с непредвиденными изначально расходами, то это совершенно нормальное явление даже проводя эконом ремонт ванной.

Оплата выполненных работ

Когда вы начинаете определять, сколько стоит сделать ванную комнату, то нужно всегда помнить про так называемые «скрытые работы», на которых очень многие недобросовестные подрядчики существенно накручивают цену. К скрытым работам относятся такие мероприятия как прокладка скрытой проводки или водопроводных труб. Зачастую эти моменты вы не можете контролировать и стоимость работ в ванной комнате существенно может быть увеличена, поскольку вы конечно не будете снимать отделку и проверять. В этих случаях, подрядчики могут завысить количество скрытых соединений, существенно увеличить длину потраченного кабеля или расход строительной смеси. В результате примерная стоимость ремонта ванной комнаты многократно повышается.

Важно! Если вы редко посещаете объект строительства и сомневаетесь в порядочности мастеров, то не стесняйтесь требовать фотоотчет о проделанной работе. В конце концов, вы платите деньги и имеете право знать за что. Многие порядочные мастера, для того чтоб рассчитать ремонт ванной комнаты для конечной сметы, самостоятельно фиксируют на фото или видео все этапы работы, в оплате которых могут возникнуть вопросы у заказчика.

Многие хотят сразу узнать сколько делается ремонт в ванной по времени, но это так же невозможно, как и точная сумма за весь будущий ремонт. Тут важно помнить, что нормальному мастеру не интересно затягивать работу на долго, его задача сделать как можно быстрее, получить деньги и перейти на другой объект. Сроки диктуются не только скоростью работы самого мастера, но и технологическими особенностями используемых материалов. Настоятельно не рекомендуется подгонять рабочих и настаивать на скорейшем завершении – это существенно снизит качество ремонта.

Используя выше изложенный материал, вы уже сможете самостоятельно рассчитать стоимость ремонта в ванной приблизительно и будете знать на какие нюансы обращать большее внимание.

Сколько стоит отремонтировать ванную комнату под ключ

Каждый владелец квартиры рано или поздно задумывается о ремонте в ванной комнате. И первый вопрос, который возникает в таких случаях – сколько стоит отремонтировать ванную комнату под ключ. Такой вопрос понятен, ведь ремонт — это всегда довольно расходная затея, поэтому хочется заранее прикинуть общий бюджет.

Довольно распространенной ситуацией является начало ремонта ванной комнаты без составления предварительного плана и это первая ошибка. Ведь не имея четкого представления о том, как будет выглядеть в будущем ванная комната, ремонтники стыкаются с множеством нюансов, которые тормозят процесс и увеличивают затраты. Поэтому первым шагом в ремонте ванной комнаты является составление проекта. Этот процесс позволяет учесть все малейшие детали хода ремонта, поэтому его наличие не только существенно сэкономит затраты, но и ускорит работы.

Можно попытаться самому спланировать будущий дизайн ванной комнаты, но лучше довериться профессионалам.

Секреты проектирования дизайна интерьера ванной комнаты

Чтобы избежать нелепых ошибок, которые в результате могут обернуться крахом, при планировании ремонта, лучше обратиться к профессиональному дизайнеру интерьеров. Главным преимуществом сотрудничества с профессиональным дизайнером является максимальное использование пространства ванной комнаты, ведь обычно это довольно тесное помещение, в котором нужно разместить много важных элементов. Грамотный дизайнер подберет наиболее эргономичный вариант дизайна, исходя из пожеланий заказчика, и как результат стоимость ремонта ванной под ключ будет минимальной при максимальном качестве.

Виды ремонта в ванной комнате:

  • Косметический. Основной целью такого ремонта является улучшение внешнего вида помещения. Специалисты при этом меняют сантехнику и выполняют отделочные работы, не изменяя основных элементов коммуникаций. В большинстве случаев для отделочных работ применяется керамогранит и кафельная плитка. Эти материалы отличаются высокой стойкостью к влажности и механической прочностью. Для косметического ремонта потолка используют натяжные или реечные конструкции.

  • Капитальный. Данный вид ремонта подразумевает внесение существенных изменений в дизайн и планировку помещения. Довольно часто при этом прибегают к полной замене инженерных коммуникаций, внедрению дополнительных перегородок. Все манипуляции при этом обеспечивают улучшению функционирования электроснабжения, канализации и водоснабжения. После этого переходят к выполнению косметического ремонта – мастера отделывают полы, потолки и стены, монтируют новую сантехнику и устанавливают соответствующую мебель.

  • Элитный. Данный вид ремонта ванной комнаты под ключ является наиболее дорогим, поскольку состоит из двух предыдущих пунктов. Также стоит отметить, что здесь огромную роль играет уникальность дизайн-проекта, который составляется с учетом малейших пожеланий заказчика. Также при элитном ремонте ванной могут применяться редкие техники (к примеру, создание авторской мозаики или укладка бесшовной плитки) и использоваться дорогие отделочные материалы. Также специалисты устанавливают элитную сантехнику – это многозадачные джакузи, мраморные ванны и прочее.

Цена ремонта ванной комнаты под ключ

Итоговый бюджет на ремонт зависит от многих факторов: стоимости сантехники и отделочных материалов, объема работ, сложности дизайна проекта. Доверяя ремонт ванной специалистам, можно защитить себя от различных неприятных сюрпризов, которые возникают вследствие неаккуратности или непрофессионализма.

  • Косметический ремонт обойдется в 15500 рублей и более для владельцев совмещенного санузла и от 20 тысяч рублей для раздельного.

  • Капитальный ремонт совмещенного санузла будет стоить от 45000 рублей, в то время как раздельный санузел обойдется в 50 000 рублей.

  • Элитный ремонт ванной комнаты под ключ будет стоить от 60 тыс. рублей и от 75 тыс. рублей для совмещенного и для раздельного санузла, соответственно.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector